农村征地补偿标准更新时间2022-09-16 更新14篇文章 被阅读0次
农村征地补偿标准是指在农村的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。未收到补偿通知应如何处理？1. 确认权利：你有权知道并获取应得的补偿，这是基于《中华人民共和国民法典》中关于财产权利的规定，以及相关领域的具体法律法规，如《国有土地上房屋征收与补偿条例》等。2. 查询与申请：你可以向负责补偿的机构或部门提出查询，要求提供补偿信息。如果他们未能提供或者忽视你的请求，你有权利向上级机关投诉。3. 法律救济：如果在合理的时间内你仍未收到任何回应或者补偿，你可以考虑提起行政诉讼，要求法院确认你的权利并强制执行。根据《中华人民共和国行政诉讼法》，公民对行政机关的具体行政行为不服的，可以提起行政诉讼。【相关法条】1. 《中华人民共和国民法典》：规定了财产权的保护和行使，包括补偿权。2. ...... 【 浏览全文 】
拆迁户有权选择补偿方式吗？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（2011年）第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换拆迁户有权根据自身需求和条件选择合适的补偿方式。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》（2011年版）第十七条：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收人可以选 ...... 【 浏览全文 】
市区房屋拆迁有时间限制吗？根据《中华人民共和国城乡规划法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律规定，房屋拆迁并非可以随意进行，而是需要经过一系列法定程序，包括公示征收决定、评估、协商补偿、签订补偿协议等步骤。这些步骤都需要在合理的期限内完成，但具体时间会因项目的复杂性、协商过程等因素而有所不同从征收决定公告到完成补偿安置，不应过长时间拖延，以免对被征收人的生活造成影响。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条规定：“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。”同时，第28条也规定：“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市 ...... 【 浏览全文 】
土地权属变更程序怎样进行？土地权属变更是指土地所有权或使用权从一个主体转移到另一个主体的过程。这一过程主要包括以下步骤：1. 申请：土地权属变更首先由转让方和受让方共同提出申请，并提交相关材料，如身份证明、土地权属证明、合同或协议书、规划用途文件等至当地国土资源主管部门。2. 审查：国土资源主管部门收到申请后，将对材料的真实性、合法性进行审查，包括但不限于土地性质、使用年限、规划用途是否符合法律规定，是否存在权属争议等。3. 土地评估与税费缴纳：在某些情况下，可能需要进行土地价值评估，并根据评估结果缴纳相应的土地出让金或契税等税费。4. 登记：经审查通过并完成税费缴纳后，双方当事人应到当地不动产登记机构办理 ...... 【 浏览全文 】
征收城市国有土地与农村集体土地补偿有何差异？1. 补偿标准：根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，征收城市国有土地的补偿主要包括土地使用权的补偿，一般按照市场价格进行评估；而征收农村集体土地除了对土地本身的补偿外，还包括对农民宅基地、耕地等的补偿，并且需要安置被征地农民的社会保障费用，往往涉及到青苗补偿费、地上附着物补偿费及安置补助费等多个方面，以保障农民的基本生活和长远生计。2. 征收程序：城市国有土地征收通常由政府依法定程序决定并公告，然后与土地使用权人协商补偿事宜；农村集体土地征收则需经过村民会议或者村民代表会议讨论通过，还需报经省级以上人民政府批准，同时，在征收过程中必须严格遵守“先补偿后搬 ...... 【 浏览全文 】
征收农村集体土地补偿标准如何设定？根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，征收农村集体土地的补偿应当包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。具体补偿标准由省、自治区、直辖市人民政府制定并公布，但不得低于被征收前三年平均年产值的若干倍，并且要保证被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。法律依据：1. 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条明确规定：“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地 ...... 【 浏览全文 】
集体建设用地补偿标准是怎么规定的?1、征用耕地的，土地补偿费为该耕地被征用前三年年产值6倍以上10倍以下;征用其他土地的，土地补偿费为邻近耕地前三年平均年产值的5至6倍;被征用土地上的青苗，能计算产值的，按产值补偿，不能计算产值的给予合理补偿;被征用土地上的建筑物、构筑物等地上附着物的补偿标准参照市场价格予以合理补偿。在征用土地方案公告后抢种、抢建的不予2、征用耕地的，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的4至6倍，但每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不超过该耕地被征用前三年平均年产值的15倍。征用有收益的其他土地，安置补助费标准为邻近耕地前三年平均年产值的4至6倍，征用无收 ...... 【 浏览全文 】
房子拆迁赔偿标准是多少?拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金。一般有：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价 ...... 【 浏览全文 】
2021年最新农村集体土地征收补偿条例全文农村集体土地征收补偿条例第一章总则第一条为规范征收集体土地及房屋等附着物补偿安置行为，维护被征收人合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《吉林省土地管理条例》等相关法律、法规和规章，结合我市实际，制定本办法。第二条除榆树市、农安县、德惠市、九台市、双阳区的本市行政区范围内征收集体土地及房屋等附着物，进行补偿安置的，适用本办法。第三条征收集体土地及房屋等附着物应当遵循公平补偿、程序正当、结果公开的原则，保证被征收土地集体经济组织成员享有知情权、参与权和监督权。第四条市人民政府负责本行政区域集体土地及房屋等附着物的征收 ...... 【 浏览全文 】
征地补偿新标准如何规定根据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农 ...... 【 浏览全文 】
征地补偿费包括哪些费用1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。征地补偿标准是怎样的根据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及 ...... 【 浏览全文 】
2021年农村集体土地征收补偿条例全文第一章总则第一条为规范征收集体土地及房屋等附着物补偿安置行为，维护被征收人合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《吉林省土地管理条例》等相关法律、法规和规章，结合我市实际，制定本办法。第二条除榆树市、农安县、德惠市、九台市、双阳区的本市行政区范围内征收集体土地及房屋等附着物，进行补偿安置的，适用本办法。第三条征收集体土地及房屋等附着物应当遵循公平补偿、程序正当、结果公开的原则，保证被征收土地集体经济组织成员享有知情权、参与权和监督权。第四条市人民政府负责本行政区域集体土地及房屋等附着物的征收补偿工作。各部门按照职责分工 ...... 【 浏览全文 】
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