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强制拆迁条件

更新时间2020-11-11 更新7篇文章 被阅读0

违法的强制拆迁是侵犯了房屋所有者的合法权益,既然是强制就一定要有法律授权和法律依据,没有法律授权和法律依据任何人都不能采取强制行为。根据《中华人民共和国土地管理法》第83条,《中华人民共和国土地管理法实施条例》第45 条之规定,土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行,即只有司法强制拆迁才算合法。那么合法的强制拆迁要符合哪些条件?城市房屋强制拆迁前置条件是什么?申请强制拆迁的必要条件有哪些?大律师网小编接下来将为您详解相关疑问!

    政府可否强制拆除危房只要履行了法定程序,就可以强拆。强拆的前提是,首先,拆迁必须合法,最主要的是土地依法征收,其次是强拆迁程序合法,这方面,首先应当是有政府关于拆迁补偿安置的裁决,有强拆的决定,并根据行政强制法的规定履行其他告知等程序。(1)房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。(建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等;)(2)房屋拆迁需要有《拆迁许可证》,拆迁公告(现公布)。(30日内进行审查,颁发拆迁许可证。)(3)房屋拆迁的拆迁人委托评估【发送评估报告及通知(5日)】。(评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。)(4)根 ...... 【 浏览全文 】

    政府强制拆迁怎么办?先判断其是否是违法行为。违法强拆维权的基本方法:(一)遇到强拆侵害应立刻报警。(二)在被强拆后应要求立案侦查,追究相关人的刑事责任。(三)在面临恐吓、压迫以及对人身、财务等造成威胁的,应书面形式向公安局提出保护。(四)在允许的条件下向法院提出不作为等复议。(五)诉讼目的主要是推动问题的解决,得到合理的拆迁补偿。政府在什么情况下可以强制拆迁?1、拆迁当事人向行政机关申请行政裁决,所以适用行政强制手段拆迁的前提条件是拆迁当事人向行政机关提出了行政裁决的申请。2、行政机关受理当事人的申请并依法进行了调解:当事人向行政机关申请裁决的,应当递交《城市房屋拆迁行政裁决规程》第5条和第6条规定的相关资料 ...... 【 浏览全文 】

      被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。裁决强制拆迁的条件是什么?1、拆迁当事人向行政机关申请行政裁决行政强制拆迁的依据是生效的行政裁决,所以适用行政强制手段拆迁的前提条件是拆迁当事人向行政机关提出了行政裁决的申请。只有在当事人将纠纷提请行政机关来解决,行政机关依法做出强制拆迁的决定之后,行政强制拆迁才可能发生。按照上述条例和规程的规定,拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准以及搬迁过渡方式、过渡期限 ...... 【 浏览全文 】

      2012年2月27日最高人民法院审判委员会第1543次会议通过的《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》具体细化人民法院不准予强制拆迁的条件。法院不准予执行强制拆迁的条件有哪些?(一)明显缺乏事实根据;(二)明显缺乏法律、法规依据;(三)明显不符合公平补偿原则,严重损害被执行人合法权益,或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障;(四)明显违反行政目的,严重损害公共利益;(五)严重违反法定程序或者正当程序;(六)超越职权;(七)法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。违法拆迁如何诉讼?未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,可以向人民法院提 ...... 【 浏览全文 】

      强制拆迁在各地的城市化进程与城市改造中都是一个沉重的话题,由于强制拆迁而引发的群体性上访事件和行政诉讼案件都呈上升趋势,并直接威胁着社会的稳定。构成强制拆迁条件是否算犯罪?在征地拆迁案件中的强拆行为,可能构成的犯罪做了如下分析:1、因为国家机关工作人员滥用职权或是玩忽职守造成恶性强拆事件的发生,可能构成渎职罪。是指国家机关工作人员滥用职权、玩忽职守,妨害国家机关的正常活动,损害公众对国家机关工作人员职务活动客观公正性的信赖,致使国家与人民利益遭受重大损失的行为。《刑法》第397条:国家机关工作人员滥用职权或者玩忽职守,致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特 ...... 【 浏览全文 】

      我国目前的土地征收制度还具有计划经济的色彩,随着市场经济的大力发展,政治文明和法治社会的建设,现有的土地征收制度在保障被征地农民的权益方面存在诸多不完善之处,需要在立足国情、省情的基础上,综合吸收和借鉴发达国家的文明做法,提出适合本土的合理的土地征收法制体系,完善土地利用规划和管理制度,合理利用土地资源。什么是拆迁人?拆迁人是指依法取得拆迁资格证书,自行或接受拆迁人委托对被拆迁人[1] 进行拆迁动员,组织签订和实施补偿、安置协议,组织拆除房屋及其附属物的单位。强制拆迁的法定条件有哪些?一、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,法律后果一是作 ...... 【 浏览全文 】

      “司法强拆”是指在国有土地上房屋征收补偿过程中,征收人与被征收人在征收方案确定的期限内不能达成补偿协议,征收人依法作出补偿决定后,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行的制度设计。司法强拆应该符合哪些条件?第一,拆迁人已经为被拆迁人提供了安置和补偿,如安置用房或周转房等,被拆迁人拒绝接受而不予搬迁的。第二,拆迁当事人向房屋拆迁部门申请裁决。第三,公告期满房屋拆迁主管部门作出的房屋拆迁纠纷裁决书所规定的被拆迁人履行该裁决的搬家腾空房屋的期限已满。第四,依法申请执行依据《城市房屋拆迁管理 ...... 【 浏览全文 】

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