她进一步解释,低维保价导致电梯长期得不到及时有效的维护保养,容易引发故障、困人等问题,原本可以通过日常维保解决的问题,最终只能通过大修、改造来解决,这反而从另一个方面增加了电梯使用单位的成本,也会引起业主投诉,激化业主和物业、业委会之间的矛盾,增加不和谐因素,并诱发电梯安全事故,形成恶性循环。低价竞争严重扰乱了电梯维保市场的秩序,大幅降低电梯维保质量,危及电梯运行安全。
2017年以来,东莞特协根据我市的经济发展状况,综合考虑各项因素,历经多次电梯维保成本会议反复研讨,最终确定了我市电梯维保的基本成本,制定了《东莞市电梯维护保养成本》并向社会主动发布。东莞特协通过主动公布电梯维保成本,使电梯维保行业信息更透明,让广大电梯使用单位全面了解维保工作的内容及其相关成本构成,更加科学和客观的在价格和服务质量之间进行平衡选择。让维保市场回归理性,有利于提高维保单位拒绝低价竞争提高服务质量的积极性。
10层10站直梯 维保费约432元/月
本次发布的《东莞市电梯维护保养成本》指出,目前我市每台曳引与强制驱动电梯的维保基本成本价按照10层10站的基准,维保费用约为每月432元。每增减一层,费用就增减10元每月。再按照直梯运行速度、载重量和使用场所等不同的条件,乘以相应的系数来获得具体直梯的维保成本。每台自动扶梯与自动人行道的维保基本成本价约为每月518元。再按照扶梯的提升高度、使用场所、使用年限、保养方式等不同条件,乘以相应的系数来获得具体扶梯的维保成本。若客户还想获得其他的可选服务,则在上述成本上再加上相应的服务费用。