海珠区秉承以人民为中心的发展理念，以补配套短板、增功能内涵、传承岭南文化、塑造街区活力、改善人居环境、完善社区治理、促进社会融合为目标，积极推进老旧小区微改造，着力改善民生，做到“三个坚持”：
坚持科学统筹，把握工作重点。一是加强组织领导。成立海珠区城市更新工作领导小组，统筹全区老旧小区微改造工作；明确由海珠区城市更新局牵头组织，区发改、国土规划、住建等部门协同推进。各街道办事处作为实施主体，负责组织开展数据摸查、项目实施、成立老旧小区建管委或居民自治组织等工作，充分调动社区居民的积极性。二是注意把握好工作的时效度。以问题为导向，在原有基础上高标准实施精细化管理，海珠老城区、主干道及重点区域周边老旧小区优先纳入改造。实际操作中按照“先民生、后提升”的原则，着重完善小区公建配套、基础服务设施、住宅楼宇的修缮、给排水升级改造及楼道的改造提升等“里子”工程。适度提升小区绿化、环境美化程度，对有条件的小区加装电梯等适老设施及停车设施等。
坚持推行微改造规范，促标准化建设。一是明确改造标准。制定《海珠区老旧小区微改造实施方案》，明确59项改造内容，包括“三线”整治、供水、供电、排污、公共绿化、无障碍设施等48个小区公共基础部分的规定改造项目，以及加装电梯等11个优化提升类的自选改造项目。二是明确技术标准和操作指引。依照《广州市老旧小区微改造“三线”整治实施方案和技术指引》，指导实施主体和运营商共同开展“三线”整治工作，有效解决“三线”违章乱拉、乱挂等影响市容市貌的现象和安全隐患问题。
坚持稳扎稳打，科学铺排改造计划。海珠区是广州的老城区，老旧小区存量较大，小区功能配套不全、基础设施老化，有的雨天积水严重，有的供水不足，人居环境亟待改善。本着“群众事，无小事”的宗旨，海珠区广泛发动全区各街道，摸查辖区内具有典型示范效应、居民改造意愿强烈且基础设施老化、居民居住环境较差的小区，分阶段、分步骤进行改造。
