XX网讯4月2日,由全球领先的城市及产业综合服务商戴德梁行主办,贵州都市报协办,贵阳市商务局、贵阳市投促局支持参与的“贵阳——未来已来”2019年贵阳城市创新发展沙龙在贵阳观山湖区钟书阁书店举行。沙龙深入探讨近年来贵阳城市更新、商贸发展、产业转型升级等重要话题。
“近年来贵阳的发展十分迅速,经济活力强劲。“戴德梁行华西区总经理张裕鹏称赞贵阳的发展成就巨大,不可小觑,“在过去十年贵阳GDP攀升5倍,是中国国际营商环境标杆城市,国家大数据综合试验区核心区,大数据主营业务收入达到1,000亿元。”
会上,戴德梁行还权威发布了《2018年贵阳房地产市场回顾及展望》报告。从宏观经济、土地市场、优质写字楼市场、优质零售商业市场、商品住宅市场等5方面回顾了2018年贵阳的市场情况,并对贵阳市场未来发展进行了展望。
报告提出,贵阳市的房地产发展应在写字楼市场,商业市场,商品住宅市场三方面切入,以商业市场为转型核心,助力提升城市经济活力。
戴德梁行重庆公司总经理魏晓龙解释说,目前,贵阳的商业市场进入百花绽放期,传统商圈面临转型,同时多格局商业中心正在兴起,入驻品牌丰富度大幅提升,轨道一号线的开通还标志着贵阳进入地铁经济时代。
魏晓龙指出,从商圈发展来看,贵阳市传统核心商圈地位稳固,新兴商圈蓄势待发。南明区作为两大传统核心商圈之一,商业氛围成熟,汇集了众多优质项目,成为存量最大区域。2018年,新增优质商业主要集中在观山湖区和花溪区,其中观山湖区为最高区域,达到223,000平方米,商业发展日趋成熟。从零售额分布来看,由南明区和云岩区组成的“两城区”贡献了60.7%的份额,而以花溪区和观山湖区为代表的新兴区域则仅为32.1%,说明新兴商圈提升空间巨大。
《2018年贵阳房地产市场回顾及展望》报告还分析了贵阳写字楼市场、土地市场以及住宅市场。当天,沙龙还对贵阳城市更新模式、生态绿色发展等方面作了交流探讨。