1月至3月，哈尔滨仲裁委员会共受理案件606件，比去年同期增长168件，受案标的额20.16亿元，比去年同期增长9.97亿元。其中，房屋买卖合同纠纷204件，占比33.66%。
在204件房屋买卖合同纠纷案件中，有95件为3月份受理，占第一季度哈仲裁委员会受理房屋买卖纠纷案件的46.57%。一般情况下，房屋价格波动，被利益驱动的违约行为是产生房屋买卖纠纷的重要因素，但本季度房屋买卖合同纠纷爆发的主要原因是，个别中介公司经营不规范，代收客户交纳的定金和首付款后挪作他用，最后无力继续为客户办理交易，导致纠纷大量发生，买方因此将卖方和中介公司列为被申请人申请仲裁。这类案件中，具体请求通常为解除合同、双倍返还定金，或者请求履行合同、办理更名过户等。
此类纠纷特点如下：1.房屋买卖双方均为自然人，法律知识水平有限，过于信赖中介公司的居间服务；2.住房涉及民生问题，当事人情绪因素给和解工作带来障碍；3.涉案人数众多，易导致社会不稳定因素。
