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农村宅基地转让合同范本【标准版】

发布时间:2021-01-14
    宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织,但个人在符合规定的条件下可以转让。那么,宅基地转让合同该如何规范书写?又有哪些事项需要注意?下面,就随小编一起看看吧!

  农村宅基地转让合同范本【标准版】

  转让人:_______________________________________(简称甲方)

  身份证号码:___________________________________

  联系电话:_____________________________________

  住址:_________________________________________

  受让人:_______________________________________(简称乙方)

  身份证号码:___________________________________

  联系电话:_____________________________________

  住址:_________________________________________

  甲、乙双方就宅基地转让事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

  风险告知:根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。故甲乙双方要皆是本村集体。

  一、宅基地情况:

  宅基地坐落于_________省_________市_________区_________镇_________村(社区)_________。

  东至:________________________ 西至:________________________

  北至:________________________ 南至:________________________

第1页农村宅基地转让合同范本【标准版】

  本宅基地长________米,宽________米,总面积为________平方米。

  农村集体土地使用证号码:________________________________________

  二、保证

  该土地使用权利由甲方保证:为本人所有,经家人同意,无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。

  三、价款与付款方式

  1.经双方协商总价格为________元整(大写:____万____仟____佰____拾____元整)。

  2.乙方在______年______月______日前将价款一次性支付给甲方。支付方式为下列第_______种形式

  (1)现金支付

  (2)以银行转账方式支付费用

  开户行:__________________________________

  户名:____________________________________

  银行账号:________________________________

  (3)其他:_______________________________

  四、经双方签订合同,乙方付清甲方宅基地款后,甲方将宅基地及其所有附属物(包含附属建筑树木等)归乙方所有。

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