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2021年厦门市房屋租赁合同书范本【最新版】

发布时间:2021-01-18
    厦门是一座养老城市,很多人去过厦门之后都会决定留在这座城市。来厦门必定要先租房,今天大律师网小编给大家来讲讲厦门市房屋租赁合同书范本是怎样的?租房注意事项有哪些。

2021年厦门房屋租赁合同书范本【最新版】

  出租方(称甲方):_______________;身份证号码:_______________;联系电话:_______________;

  承租方(称乙方):_______________;身份证号码:_______________;联系电话:_______________;

  风险告知:确定出租人对房屋具有所有权或者处分权,若出租人是房东,请检查房产证上的户名或查看购房合同。若出租人是二房东,则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。3、若出租人是租客,则需要房东同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。

  根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  一、甲方将坐落于福建省厦门市____区/镇___街道___小区/社区/村___号____室,房屋____平方米租给乙方作为_________使用。室内设备现有____________、____________、___________等。

  二、租赁期限,从_____年___月___日至_____年___月___日,共_____个月。甲方应于合同签订后_____日交付房屋,如甲方延期交付房屋,则租期也相应的顺延。每月租金为_______元整。(不含税,若乙方需要开具发票需另行支付相关税费)

  三、付款方式:本合同的租金按月支付,乙方应每月的______号之前向甲方交付租金。

  1、现金支付

第1页厦门市房屋租赁合同书范本【最新版】

  2、转账支付:账户为_____________________。

  风险告知: 明确各项金额及支付方式,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。建议采用银行转账方式来支付租金及押金,可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式,应尤其注意保管好有效的收款凭证。

  四、合同签订之日,乙方向甲方交付___________元整作为押金,到合同期满,且乙方交清租赁期间应交的一切费用并腾退房屋后,甲方应将押金无息退还乙方。

  五、在租赁期间:所产生的水费、电费、物业费、天然气费等费用,由乙方应负责交付费用。

  六、租赁期间乙方如有延迟支付租金,则每天按延迟租金部分的2%加收违约金,延迟租金达_____天的,甲方有权提前解除合同,收回房屋,若乙方有家具等杂物未搬离,甲方可视其为废物,任由甲方处理,乙方不得有异议;甲方有权追回所欠租金及违约金。

  七、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同的,须提前_______个月书面通知对方,经对方同意后解除合同,由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。

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