2021年商用房屋租赁合同范本【专业版】

　　出租方：_______________________________________(简称甲方)

　　法定代表人：___________________________________

　　身份证号码：___________________________________

　　电话：_________________________________________

　　地址：_________________________________________

　　承租方：_______________________________________(简称乙方)

　　法定代表人：___________________________________

　　身份证号码：___________________________________

　　电话：_________________________________________

　　地址：_________________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商就房屋租赁之事宜订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条 租赁内容

　　1.甲方将位于__________________________的房屋租赁给乙方。甲方承诺对所出租的房屋具有合法产权，房产证号为______________________________，或具有合法使用权及转租权。

第1页商用房屋租赁合同范本【专业版】

　　2.甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为________。甲方同意乙方所租房屋作为经营使用，经营范围以乙方营业执照为准。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，共计______年______个月;其中免租期为自______年______月______日至______年______月______日止。

　　风险告知：通常情况下租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 因此在约定本合同中租赁期限时应该注意，一次签订合同时租赁期限不得超过20年。在租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起亦不得超过二十年。

　　第三条 租金及其它费用

　　1.房屋租金每月人民币________元，年租金共计人民币__________元。

　　2.电费按日常实际使用数(计量)收费，每月______日前乙方向甲方交上月电费，金额以甲方出示的供电局收费发票为准。

　　3.双方同意在本合同签订之后，乙方应于支付首期租金的同时向甲方支付押金人民币________元，押金于乙方退租后全额退还。退租后双方确定乙方应向甲方支付任何费用的，优先从押金中扣除。任何情况下，除非乙方书面同意，甲方不可将押金抵作租金。

　　4.其它费用由双方协商确定______________________________________。