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房屋续租协议范本【通用版】

发布时间:2021-01-27
    租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租期到了,有人有选择续租。那么,房屋续租协议应该如何书写,在签订房屋续租协议的过程中又有哪些风险和注意事项呢?下面,就跟小编一起来看一看吧!

  房屋续租协议范本【通用版】

  出租方:_______________________________________(简称甲方)

  身份证号码:___________________________________

  电话:_________________________________________

  地址:_________________________________________

  承租方:_______________________________________(简称乙方)

  身份证号码:___________________________________

  电话:_________________________________________

  地址:_________________________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规,为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务,保障双方的利益,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,甲乙双方经协商,同意就原租赁房屋的续租事宜达成下列协议并共同遵守:

  一、续租期限为_______年_______个月,具体时间为:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

  风险告知:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

  二、续租月租金为人民币_______元整(¥_______元)。

  三、付款方式为压_______付_______,每下期租金应提前_______天支付。

  四、续租押金为人民币_______元整(¥_______元),此次需补交人民币_______元整(¥_______元)。

第1页房屋续租协议范本【通用版】

  风险告知:租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时,应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式,以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式,应注意保管好有效的收款凭证,在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

  五、本续租协议其它条款,仍按原《租赁合同》执行并保持不变。本续租协议是原《租赁合同》不可分割部分,与原《租赁合同》具有同等法律效力。

  六、甲乙双方因履行本合同发生争议,应首先由争议各方通过友好协商加以解决;不愿协商或者协商不成的,可向______________人民法院起诉。

  七、本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。

  八、签订本续租协议当日,乙方应向甲方交纳_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金人民币__________元整(¥_____元)及其他费用人民币__________元整(¥______元)。

  九、本协议经甲乙双方签字盖章后生效。本协议一式_________份,其中甲方执________份,乙方执________份,具有同等效力。

大律师网提示:范本有风险,使用需谨慎,法律是经验性极强的领域,范本无法思考和涵盖全国,最好找专业律师起草或审核后使用。

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