承租方:___________________________(以下简称甲方)
身份证号:_________________________
通讯地址:_________________________
联系方式:_________________________
出租方:___________________________(以下简称乙方)
身份证号:_________________________
通讯地址:_________________________
联系方式:_________________________
为确保甲、乙双方签订的房屋租赁合同(以下称主合同)的履行,双方经协商一致,就定金担保事宜达成如下协议:
第一条 依据主合同,甲、乙双方应履行如下义务:
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
第二条 甲方应在本合同签订之日向乙方交付定金人民币__________元整(大写______________元)。支付方式为下列第_______种形式
(1)现金支付
(2)以银行转账方式向甲方支付费用
开户行:__________________________________
户名:____________________________________
银行账号:________________________________
(3)其他:________________________________
第三条 乙方收款后应提供给甲方有效的收款凭证。
第三条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除,除非使双方协商一致并达成书面协议。
第四条 甲方履行主合同义务后,乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。
第五条 甲方不履行主合同,无权要求返还定金;乙方不履行主合同,应当双倍返还定金。定金罚则的执行,不影响任何一方要求赔偿的权利。
第六条 本合同经双方签章自定金交付之日起生效。
甲方(签字):___________________ 乙方(签字):___________________
身份证号码:___________________ 身份证号码:____________________
联系方式:_____________________ 联系方式:______________________
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
1、定金的数额原则上是由当事人约定的,但担保法对其最高限额又作了限定,即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定,当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的 ,超过的部分 ,人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金 ,将定金的惩罚限定在一定的限度内。
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