甲方:_____________
乙方:_____________
甲乙双方于_____年_____月_____日在_____签订商铺租赁合同,现由于_____________原因,经协商,并达成一致意见,双方愿意解除原签订的商铺租赁合同,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下:
第一条、乙方应于______年_____月____日前将商铺退回给甲方使用,如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付______元作为违约金,逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
第二条、乙方必需于______年_____月____日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。
第三条、甲方除向乙方退回所收共计人民币_____元(大写为_________)现金外,还需支付共计人民币_____元(大写为_________)作提前解约赔偿金,总合计_____元(大写为_________)。
第四条、甲乙双方证明______年_____月____日至乙方解约退租当日,租金为每月共计人民币_____元(大写为_________),在此期间涉及金额不符合的甲方收款收据均不作实,以防产生纠纷。
第五条、甲方于乙方退租当日,检查清楚铺位内设施和装修,确保双方之间无争议后,一次性结清应付金额,甲方以收据收款。
第六条、在租赁期间,乙方不得损坏铺位内设施和装修,如有损坏,照价赔偿。
第七条、在乙方退租当日,甲乙双方签订的商铺租赁解约书正式生效,原商铺租赁合同就此失效。
第八条、本合同签订后双方均应遵照执行,否则违约方应赔偿守约方本合同总价款30%的违约金。
第九条、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,由双方友好协商解决。协商不成时,双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条、本合同未尽事宜,经双方协商同意,可增加新的条款,补充条款与本合同具有同等的法律效力。
第十一条、本协议自甲乙双方签订后,乙方退租当日正式生效,在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。
第十二条、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。
甲方(签字):____________ 乙方(签字):____________
______年______月______日 ______年______月______日
签约地点:______________ 签约地点:______________
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