2021年店铺转让合同范本【简洁版】

　　转让方(甲方)_____ 身份证号码：__________ 住址：___________

　　受让方(乙方)_____ 身份证号码：__________ 住址：___________

　　出租方(丙方)_____ 身份证号码：__________ 住址：____________

　　甲、乙方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方同意将自己位于___________的店铺，面积为______平方米，转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到_____年_____月_____日止，月租金为_____元人民币(大写______)，一个季度为一次缴租期，每个缴租期的最后一个月25日前一次性足额支付下个缴租期租金。

　　三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每个季度定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用，合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、商品全部归乙方所有。

　　五、乙方在_____ 年_____ 月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____元，(大写：_____)，上述费用已包括第三条所述的装修装饰、设备、押金等其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　六、甲方保证该店铺有合法承租权并有权依法转让，并及时交付店铺，甲方逾期交付店铺时，需向乙方支付转让费的____%作为违约金，超过___天甲方仍不交付转让店铺时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的店铺转让费和按上述约定追偿违约金。乙方应按时接收店铺和支付店铺转让费。乙方逾期接收店铺超过____天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，需向甲方支付转让费的____%作为违约金。

第1页店铺转让合同范本【简洁版】

　　七、自本合同签订之日起____日内，乙方应支付甲方本合同约定租金总额____%计____元的保证金，作为履行合同的担保。

　　风险告知：为了尽量避免风险，预防欺诈。在合同中约定，受让人应在合同订立前交给转让人一定的保证金，应根据实际情况在转让物价值范围内决定保证金的数额。

　　八、在租赁期间，乙方再转租店铺时需提前告知甲方，并征得甲方同意。

　　九、甲方应该协助乙方在三日内办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责，乙方接手前该店铺所有的债权、债务均由甲方负责。

　　十、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。其他未尽事宜经协议可再签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同履行期间发生争议，双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼，本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。