出租人(以下简称甲方):_______________
承租人(以下简称乙方):_______________
甲方在_______________有一茶楼,现将该茶楼租赁给乙方,双方协商签订如下协议:
第一条、甲方自愿将其位于_______________的茶楼租给乙方,该茶楼仅限用于_______________。
第二条、甲乙双方约定租赁租期为_______年,从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条、甲乙双方约定租金为每月人民币_______元整,乙方需于协议签订后一次性向甲方交付半年租金。
第四条、乙方向甲方交付押金人民币_______元整,在乙方不再续租,并结算一切费用后,由甲方退还给乙方。
第五条、乙方不得以任何形式和理由将上述茶楼转租。
第六条、如乙方提前终止协议,中途退租,甲方不负责退款。
第七条、甲方不负责茶楼出租后的任何费用(如水电费、管理费、税费等)。乙方应按时缴纳水费、电费和所有税费。
第八条、乙方应爱护茶楼内的物品和设施,遗失和损坏应照价赔偿。
第九条、乙方如需动用酒水或改动装修,应与甲方协商,在获得甲方同意后方可进行。
第十条、乙方如果不再续租和经营,应提前15天通知甲方。
第十一条、本协议根据中华人民共和国现行法律签订,受中华人民共和国法律管辖。甲、乙双方因履行本协议发生争议的,应友好协商解决,协商不能达成一致的,应向_____仲裁委员会申请仲裁。
第十二条、甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行协议时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,在取得有关主管机关证明和征得对方同意后,允许延期履行、部分履行或者不履行协议,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第十三条、本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本协议的附件均为本协议不可分割的部分。
第十四条、协议的任何修改或补充,只有在双方授权代表签字后生效,并成为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等法律效力。
第十五条、本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,具有相同法律效力,自双方签字后生效。
甲方(盖章):__________________ 乙方:________________________
代表人(签字):________________ 身份证号码:__________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
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