浙江省公寓短租协议书范本【最新版】

　　出租人(简称甲方)：___________

　　承租人(简称乙方)：___________

　　根据《中华人民共和国民法典》及其相关法律法规，经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

　　第一条、租赁范围及用途

　　甲方同意将其所有的位于__________路__________弄__________号__________室的公寓及其设施(包括家私和器具)，在良好及可租赁的状态下租给乙方为___________使用，房型规格为__________;居住面积总计约___________平方米。

　　第二条、租赁期限

　　甲乙双方约定租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______个月。在此期间，任何一方要求终止协议，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金______的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　第三条、租金

　　1、每月___________元人民币，租房保证金______元人民币，相当于______个月租金。

　　2、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　3、租房保证金存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对协议期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

　　第四条、付款方式

　　1、乙方每______个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本协议时支付，以后租金按规定的付款期限提前______天将下期房款支付给甲方。

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　　2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。

　　第五条、双方的责任及义务

　　1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

　　2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

　　3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

　　4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

　　5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

　　6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

　　7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　第六条、违约责任

　　1、自签约之日起，甲乙双方均不得借故解除协议，但因乙方因特殊情况要求退租必须提前三十天通知甲方并支付一个月房租，做为补偿，甲方应退还乙方未满期约租金及押金;如甲方确需收回公寓自用，必须提前三十天通知乙方并向乙方支付一个月的租金做为补偿金。