发包方:(以下简称甲方)______________________
承包方:(以下简称乙方)______________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规和政策规定,为明确甲方及乙方的权利、义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
一、承包项目
乙方承包经营甲方________宾馆,________宾馆的经营范围见营业执照。该宾馆坐落于________,总建筑面积为________平方米。
二、承包期限
1、该宾馆承包期限共________年。自________年________月________日至________年________月________日止。
2、承包期满,甲方有权收回该宾馆,乙方应如期交还。
乙方如要求续承包,则必须在承包期满________个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订承包合同。
三、承包金及付款方式:
1、该宾馆每年承包金为________元(大写________万________仟________佰________拾________元整)。
2、承包金支付方式如下:
A、分二次付款,自本同生效后________几天内付清,第一次应交承包金________元;第二次到________时止,需交________元。
B、一次性付清,至本合同生效________天内全部缴清。
四、甲、乙双方的权利和义务:
1、承包期间甲方若将所有权转移给第三方,不必征求乙方意见,但应告知所有权转移情况,所有权转移后,财产所有权取得方式为本合同的当然甲方,享有甲方享有的权利,承担甲方承担的义务。
2、乙方若因经营需要将酒店的部分转包给第三方,必须事先征求甲方的同意,全部转包给第三方时,必须先与甲方办理终止合同手续,然后再由新的承包方与甲方签订协议。
3、乙方对房屋改造装修,应以书面形式征得甲方许可,其费用自行承担,不得以此为借口冲减承包金。承包期满,乙方在经营期间除新添电器设备外,对房屋进行改造时,应以书面形式征得甲方许可,改造后的房屋设备应保留原状,不得拆除,并不得以此要求经济补偿。
4、乙方在经营期间煤、水电及各项政府收费自行承担。
5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作,否则由此给甲方造成资产损失,乙方应付全部责任。
6、乙方在经营期间,必须合法经营,否则责任自负,若由此造成的甲方资产或经济损失以及不良影响,乙方应全部赔偿。
7、乙方只有经营使用权,无权将甲方资产挪作他用,不准用于抵押担保、作价入股等行为,否则造成损失,乙方负全部责任。
8、承包期间所使用的房屋及附属设备的维修,全部由乙方负责,费用自理。
9、乙方每年应提取一定的资金用于添置易耗品,对于电器设备也应定期保养,费用自理,确保完好的使用状态,由于乙方使用或维修不当,造成电器报废,乙方应承担重新添置的全部费用。承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量级品牌保持一致,并能保证正常使用。乙方新添置的设备及备品,合同到期时由乙方自行解决。
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