2019最新物业管理服务合同范本【律师版】

    第一章　总　 则

    第一条 本合同当事人

    委托方（以下简称甲方）：

    组织名称：                        

    代表人：                          

    地址；                            

    联系电话：                        

    受委托方（以下简称乙方）：

    企业名称：                        

    法定代表人：                          

    注册地址：                          

    联系电话：                          

    根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将             （牧业名称）委托乙方实和行物业管理，订立本合同。

    第二条 物业基本情况

    物业类型：                                

    座落位置：        市        区        路（街道）    号四至：                  

    占地面积：            平方米

    建筑面积：            平方米

    （委托管理的物业构成细目见附件）

第1页最新物业管理服务合同范本【律师版】

    第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。

    第二章 委托管理事项

    第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院            。

    第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、            、            、            。

第六条 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、            、            、            、            。