委托方(甲方):__________________
受托方(乙方):__________________
甲方自愿将房屋委托乙方代为租售及相关服务。现甲乙双方经协商约定,签订以下合同:
一、委托事项
甲方将自己位于__________________的房屋,全权委托给乙方代为租售,在委托过程中,乙方有义务对甲方的房屋及相关的资信严格保密。
二、委托房屋基本情况
1、房屋居住年限:________年;
2、房屋结构:________,________室________厅________卫;
3、房屋范围:总建筑面积________平方米,实际使用面积________平方米;
4、楼层层数:________楼,该租售房屋位于________楼。
5、房屋家具:________;
6、房屋费用:租金________元/月,除租金外其他费用有采暖费:________元 /年; 物业费:________元/月;其他:________。
三、委托范围
甲方委托乙方以自己的名义代为租售房屋,处理一切相关事务,关于房屋租售具体情况,乙方应及时告知甲方,双方协商解决。
四、委托期限
委托期限共________月,即自________年________月________日至________年________月________日止。
五、甲乙双方责任
1、甲方责任: 甲方承诺”房屋信息”中登记情况和如下条件属实,如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责:
(1)该房屋已经腾空。
(2)该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏,符合环保要求。
(3)该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产,共有人需全部签字。
2、乙方责任:
(1)乙方有义务对该房屋进行策划宣传,积极寻找有承租或者购买的意向人、介绍房屋并将信息及时反馈给甲方。
(2)安排客户看房,为外籍客户提供外文翻译。
(3)提供《租房合同》范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。
(4)安排客户入住。
(5)协助房东催促客户按期支付房租及各项费用。
(6)在租赁期内,乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。
切记不可将款项直接支付给出卖人或汇入出卖人指定的账户。有的出卖人因自身还款压力大,收到买受人的首付款后会偿还高利贷,而不去偿还银行贷款。
六、服务费及支付
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