甲方(房东):____________________
乙方(承租方):___________________
为明确权利和义务,甲乙双方协商一致,甲方将房屋租给乙方使用。特根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》等规定订立合同。
一、房屋基本情况
乙方承租甲方位于_______市_______区_______镇_______幢_______的房屋,该房屋建筑面积约_______平方米,该房屋用途是_______,租赁期间乙方不能随意改变该房屋的用途。
二、房屋租赁期限
乙方向甲方租该房屋期限为_______个月,从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。甲方_______年_______月_______日交房。
三、房屋租金及付款方式
1、甲乙双方约定租金每月_______元人民币,大写为_______。
2、付款方式:_______个月付一次,先付后住。第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前15天内付清,以后以此类推。
四、押金约定
为保证合同的正常履行,乙方必须交付给甲方押金_______元人民币,大写为_______。待合同期满甲方扣除有关费用后退还押金,不计息。不足部分甲方有权追偿,乙方入住前该房屋原有水_____度,电_____度。(附相关收据凭证)
五、房屋原有设施
甲方租给乙方的房屋,原有的室内设施物品及公用物品有床、衣柜及洗衣机、热水器各一个,乙方应小心使用,待租赁结束后应完整归还,如出现损坏,双方协商解决。
六、双方的权利与义务
甲方的权利和义务:
1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施(特别约定除外),因乙方造成设施损害的,由乙方承担费用。
2、甲方保证对出租的该房屋有所有权和处分权,按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。
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