2020年最新办公室场地租赁合同范本【简单版】

　　甲方(出租方)：_______________________

　　乙方(承租方)：_______________________

　　风险告知：在签订办公室场地租赁合同之前务必通过地产产权证明等形式了解清楚甲方是否对该办公室场地有实质处置权(涉及其他共有人问题)、是否属于违法盖建的办公场地，若出租人对该办公室场地无实体处置权或属于违法盖建的，该租赁合同无效。

　　甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：

　　第一条 房屋的座落、面积及装修、设施

　　1、甲方将其合法拥有的座落在_______________________出租给乙方使用。

　　2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_________平方米。

　　第二条 租赁用途

　　1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。

　　2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

　　风险告知：在签订租赁合同之前，租赁双应该先就办公室场地的用途进行协商。本合同是办公室场地租赁合同，主要用途是进行办公使用，承租人一方必须按照合同约定用途使用办公室场地，不得违反约定另作他用，更不得以办公使用的名义进行违法犯罪活动。

　　第三条 租赁期限

　　1、该房屋租赁期共_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　风险告知：关于租赁期限的约定，并不是完全由当事人自行约定的。《合同法》第214条规定，通常情况下租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 因此在约定本合同中租赁期限时应该注意，一次签订合同时租赁期限不得超过20年。在租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起亦不得超过二十年。

　　2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。

　　第四条 租金及支付方式

第1页最新办公室场地租赁合同范本【简单版】

　　1、租金标准：_________元人民币/月(大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元人民币/月); 租金总额为_________元人民币(大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整)

　　2、租金支付方式为_______________________，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。