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工业厂房租赁合同范本【通用版】

发布时间:2020-04-26
    厂房租赁合同是指甲乙双方约定由甲方将其工厂作为租赁物,出租给乙方使用,乙方在使用期间,应当按照租赁协议的约定,遵守合同义务,并且向甲方支付一定的金额。那么,签订一份安全、可靠、有效的厂房租赁合同要怎么操作?有哪些注意事项?

工业厂房租赁合同范本【通用版】

  出租方: ________________________有限公司(以下简称甲方)

  法定代表人:____________________________

  统一社会信用代码:______________________

  通讯地址:______________________________

  联系方式:______________________________

  银行户头:______________________________

  银行卡号: ______________________________

  承租方:_________________________有限公司(以下简称乙方)

  法定代表人:____________________________

  统一社会信用代码:______________________

  通讯地址:______________________________

  联系方式:______________________________

  厂房位置:______________________________

  租赁期限:_____年____月____日至_____年____月____日

  签订日期:_____年____月____日

  签订地点:______________________________

  鉴于:

  一. 甲方为坐落在_____________________________处的工业厂房的合法所有权人,有权全部或部分出租该工业厂房;

  风险告知:应注意审查房产权属、现状等,以免出现因权属争议、查封等原因致使合同无效或房屋无法正常使用而产生纠纷。

  二. 甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所约定的该工业厂房;为此,根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》以及其他相关法律的规定,甲乙双方本着公平、公开、平等互利、自愿等原则,就租赁事宜,协商一致,签订本厂房租赁合同(下称“本合同”)。

第1页工业厂房租赁合同范本【通用版】

  第一条 定义

  一. 本合同中使用的下列术语,除非另有所指,具有以下含义:

  1) 一方:指甲方或乙方。

  2) 双方:指甲方和乙方的统称。

  3) 本合同:指本合同及其附件的统称。

  4) 租赁物业:指 范围内全部建筑物及附属配套设施,包括专用区域和地面停车场,具体位置和范围见附件2所示的(红)色部分。

  5) 租赁建筑物面积:指附件2所示的(蓝)色部分。详见本合同约定。

  6) 专用区域:指甲方按本合同规定提供给乙方每日二十四小时专用的区域,其位置如附件2所示(红)色部分。

  7) 公共区域:指该用地内租赁物业以外的停车场、绿地、市政通道等区域。

  8) 停车场:指本合同规定的该用地内由甲方建设并提供使用的停车场,包括乙方指定的停车场范围内的停车位。

  9) 物业公司:指甲方依法组建或委托或聘请的负责租赁物业及其所在区域物业管理的物业管理公司。

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