小吃店租赁合同范本【标准版】

　　出租方(甲方)：_________________________________________

　　身份证号码：__________________________________________

　　联系方式：____________________________________________

　　居住地：______________________________________________

　　承租方(乙方)：_________________________________________

　　身份证号码：__________________________________________

　　联系方式：____________________________________________

　　户籍所在地:___________________________________________

　　风险告知：应注意审查房产权属、现状等，以免出现因权属争议、查封等原因致使合同无效或房屋无法正常使用而产生纠纷。同时应明确房屋用途，以作为承租后“是否可正常使用”的判断标准之一，也避免因承租方随意改变房子用途而损坏房屋。

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租_______院内平房给乙方使用事宜，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 房屋坐落

第1页小吃店租赁合同范本【标准版】

　　地址：________________________________，建筑面积______平方米。(以下简称：“租赁房屋”)。

　　第二条 租赁期限与用途

　　1、 租赁期限：共_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日截止。甲方于_____年_____月_____日将租赁房屋交付给乙方使用。

　　2、 租赁用途：开办小吃店。

　　第三条 租金和缴纳方式

　　1. 甲、乙双方议定房屋月租金为￥_________元(不含水电费)，乙方在合同签订后10日内先将上半年6个月房屋租金￥_________元(大写：人民币___________元整)交给甲方。在____年6月1日前将下半年房屋租金￥_________元(大写:人民币_________元整)交给甲方。甲方在收取租金时出具收据，不提供发票。

　　2. 乙方在租赁房屋经营期间所产生的水电费用，每季度由甲方派专人按照水表、电表实际所发生的费用计算，每半年按照实际发生的费用与房租一并交与甲方，水费标准为：_____元/吨，电费标准为：_____元/度。如遇国家对水电费收费标准作出调整，则甲方有权根据国家规定修改收费标准。水电费由甲方财务部出具内部收款收据。

　　3. 如乙方不履行缴纳水电费用的义务，则甲方有权采取停水停电等相关措施维护甲方权益。