最新公寓租赁合同范本【标准版】

　　出租方：_____________________________(以下简称甲方)

　　法定代表人：_________________________

　　注册地址：___________________________

　　联系方式：___________________________

　　承租方：_____________________________(以下简称乙方)

　　身份证号：___________________________

　　户籍所在地：_________________________

　　联系方式：___________________________

　　风险告知：在签订公寓租赁合同之前一定要通过地产产权证明等形式了解清楚，该公寓是否是出租人所有，出租人对公寓是否有处置权。这一点主要是因为有些骗子团伙可能会以以租房为名，骗取承租人的“租金”，但实际上这类人并不是房东，当承租人发现被骗的时候就为时已晚了。当然，如果对方确实对该公寓有处置权的，还应该核实清楚公寓是否存在共有人，共有人是否同意出租等问题，以更好的保护承租人一方的权利。

　　甲乙双方就甲方出租公寓给乙方使用事宜，在平等自愿、公平协商的原则上，经协商一致达成下列协议：

　　第一条 租赁公寓及用途

　　1._______________公司自________年______月______日起，将__________公寓______楼______单元______号公寓______套租给乙方使用。

　　2.公寓用途：租赁公寓仅作住宅使用，乙方不得擅自变更公寓用途。

　　风险告知：合同双方在签订租赁合同之前承租人一方应当如实告知出租人该房屋的用途，并在合同中写明约定用途。承租人应当按照合同约定的用途合理使用租赁房屋，需要变更房屋用途的应当经出租人的同意，并至房屋登记机关进行备案登记。出租人发现承租人未按照约定用途使用房屋或者是使用房屋从事违法犯罪行为的，出租人可以解除租赁合同。

　　第二条 租赁期限

第1页最新公寓租赁合同范本【标准版】

　　租赁期限自________年______月______日至________年______月______日，共______年______月，租赁期限内，乙方得按合同约定用途对公寓享有使用权。

　　风险告知：《合同法》第214条规定，通常情况下租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁双方在约定租赁期限时应该注意，一次签订合同时租赁期限不得超过20年。在租赁期间届满，双方可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起亦不得超过二十年。

　　第三条 租金和支付方式

　　1.乙方须按季度预付租金______元。乙方自接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之______的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。

　　2.甲方根据当地地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。

　　3.双方约定按照以下第______种方式支付租金：