2020年场地租赁合同范本【通用版】

　　出租方(甲方)：_______________________________________

　　地址：_________________________________________________

　　联系人：_______________________________________________

　　联系电话：_____________________________________________

　　承租方(乙方)：_______________________________________

　　地址：_________________________________________________

　　联系人：_______________________________________________

　　联系电话：_____________________________________________

　　风险告知：填写完整的单位信息，有助于与对方发生纠纷时，有明确的地址及联系方式向对方发送督促函件或顾问人员公函，在诉讼时能提供有效的信息给法院，减少诉讼程序风险及案件处理效率。

　　根据国家有关法律、法规及本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的位置、面积

　　1、甲方将其合法拥有的位于_______区_______街(路)的场地出租给乙方使用，租赁期间，房地产使用权归承租方所有。

　　2、甲方出租给乙方使用的场地面积共_______平方米。

　　二、租赁用途

第1页场地租赁合同范本【通用版】

　　1、本合同签订前，甲方应向乙方提供产权证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，证明该场地的合法拥有属甲方;

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该场地仅作为生产、办公、经营使用;

　　3、租赁期内，未征得甲方书面同意和有关部门核准，乙方不得擅自改变该场地的用途。

　　三、租赁期限

　　租赁期共计___年。 租赁时间从_____年 ___月___日至_____年___月___日，租赁期满，如甲方继续出租，在同等条件下，乙方有优先租赁权，租金另议;

　　如有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回场地：

　　1、乙方利用承租场地进行非法活动，损害公共利益;

　　2、乙方无故拖欠租金超过60天;

　　3、乙方无故拖欠水、电费超过60天;

　　4、乙方擅自将所租场地转租、转借或转让，改变合同中所约定的房屋使用用途。

　　风险告知：通常情况下租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 因此在约定本合同中租赁期限时应该注意，一次签订合同时租赁期限不得超过20年。在租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起亦不得超过二十年。

　　四、租金、押金、水、电费的交纳方式