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2020年上海市办公室租赁合同范本【正式版】

发布时间:2020-06-02
    很多人选择自己创业,自己创业的话,就需要租赁一些办公场所来进行办公,那么,有些人租的办公室比较小,有些人租的面积比较大,甚至有些会租一整栋楼,这种情况下要尤为注意,说一说如何签订一份办公室租赁合同吧,小编在下方给大家带来了一篇最新上海市办公室租赁合同范本(商用)以及签订该租赁的注意事项,供大家参考参考。

 2020年上海市办公室租赁合同范本【正式版】

  出租方: ________________________有限公司(以下简称甲方)

  法定代表人:____________________________

  统一社会信用代码:______________________

  通讯地址:______________________________

  联系方式:______________________________

  银行户头:______________________________

  银行卡号: ______________________________

  承租方:_________________________有限公司(以下简称乙方)

  法定代表人:____________________________

  统一社会信用代码:______________________

  通讯地址:______________________________

  联系方式:______________________________

  签订地点:______________________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《上海房屋租赁条例》及其它有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况

  甲方出租给乙方的房屋座落于____________________________(以下简称“该房屋”)。

  第二条 房屋用途

第1页上海市办公室租赁合同范本【正式版】

  该房屋用途为:______________________。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  风险告知:应注意审查房产权属、现状等,以免出现因权属争议、查封等原因致使合同无效或房屋无法正常使用而产生纠纷。同时应明确租房用途,以作为承租后“是否可正常使用”的判断标准之一,也避免因承租方随意改变租房用途而损坏房屋。

  第三条 租赁期限

  租赁期限自:________年_____月_____日至________年_____月_____日止。

  风险告知:通常情况下租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 因此在约定本合同中租赁期限时应该注意,一次签订合同时租赁期限不得超过20年。在租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起亦不得超过二十年。

  第四条 租金

  该房屋月租金为(人民币):___________元整,包括水、电、物业管理费。

  租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第五条 付款方式

  1.乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(人民币):_________元整。

文章阅读结束,点击下载范本 2020年上海市办公室租赁合同范本【正式版】
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大律师网提示:范本有风险,使用需谨慎,法律是经验性极强的领域,范本无法思考和涵盖全国,最好找专业律师起草或审核后使用。

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