2020年最新房产抵押合同范本【标准版】

　　债务人/抵押人(以下简称甲方)：

　　姓__名：_______________________________

　　身份证号码：__________________________

　　联系地址：____________________________

　　联系电话:_____________________________

　　债权人/抵押权人(以下简称乙方)：

　　姓__名：_______________________________

　　身份证号码：__________________________

　　联系地址：____________________________

　　联系电话:_____________________________

　　为确保甲、乙双方于______年____月___日签定的___________________(以下称主合同)的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。

　　风险告知：抵押是债务人或者第三人不转移财产之占有而为债权设定的担保。在商务活动中，抵押担保交易流通频繁，由此所引发的经济纠纷不乏其数。因此，在面临需要以抵押的形式来确保债权债务关系得到实现的情况下，建议应当制定一份具有防范风险效益的抵押担保合同，这对于保障债权债务关系的实现，防范风险效益具有重要作用。

　　第一条 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。

　　风险告知：我国实行的是“房地一体主义”，故房屋抵押的同时一并将该房屋所占范围的土地使用权一并抵押。

　　甲方用作抵押的房地产座落于：______________________________________，其房屋建筑面积：_______m2，占地面积：_______m2，房产证号：_____________土地使用权号：____________________。

第1页最新房产抵押合同范本【标准版】

　　第二条 根据主合同(借款合同)，甲、乙双方确认：债务人为：__________;债权人为：_________，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三条 经房地产评估机构__________________________评估，上述房地产价值为人民币_____________________(大写)，______(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：___________________(大写)，_______(小写)，抵押率为______%。