最新建筑工程分包合同范本【标准版】

　　总包方：________________________(以下简称甲方)

　　法定代表人：____________________

　　通讯地址：______________________

　　邮政编码：______________________

　　联系电话：______________________

　　分包方：________________________(以下简称乙方)

　　法定代表人：____________________

　　通讯地址：______________________

　　邮政编码：______________________

　　联系电话：______________________

　　依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和_______市人民政府_______号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

　　风险告知：签订合同之前应注意审查当事人资质。总承包企业现在使用的分包单位，很多实质上都是没有资质仅仅是挂靠某单位的个人，被挂靠单位只收取管理费，不负责实际管理。一旦挂靠的个人出现问题，被挂靠单位便互相推诿，导致问题迟迟得不到解决，造成的损失最终只能由建设施工企业来承担。同时还应该避免分包单位对外以总承包企业内部单位的名义办理租赁、买卖等业务的问题。因总承包企业的项目为了方便管理和规避发包方不许分包的规定，常常将分包单位编入总承包企业内部单位，对外宣称为总承包企业某施工队，而分包单位在对外办理租赁、买卖等业务时出于不同目的，也以建设施工企业某施工队的名义对外签订合同，这就会产生一旦分包单位不履行合同义务，总承包企业被迫承担相应合同义务的法律后果。

　　第一条 工程项目

　　1.工程名称：____________________

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　　2.工程地点：____________________

　　3.工程编号：____________________

　　4.施工许可证号：________________

　　5.营业执照号：__________________

　　6.分包工程范围及工程量(附预算书)

　　7.分包工程期限________年______月______日开工，________年______月______日竣工。

　　8.分包工程人工费用________元。

　　9.乙方投入工种及人数________人。

　　第二条 工程结算

　　按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人________计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。

　　第三条 工程质量