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最新土地抵押借款合同范本【专业版】

发布时间:2020-07-10
    借款合同,是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方,他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。其中,提供货币的一方称贷款人,受领货币的一方称借款人。借款合同又称借贷合同。那么,正规的土地抵押借款合同应该如何书写,在签订土地抵押借款合同的过程中又有哪些风险和注意事项呢?下面,就跟小编一起来看一看吧!

  最新土地抵押借款合同范本【专业版】

  风险告知:抵押是债务人或者第三人不转移财产之占有而为债权设定的担保。在商务活动中,抵押担保交易流通频繁,由此所引发的经济纠纷不乏其数。因此,在面临需要以抵押的形式来确保债权债务关系得到实现的情况下,建议应当制定一份具有防范风险效益的抵押担保合同,这对于保障债权债务关系的实现,防范风险效益具有重要作用。

  贷款方:________________________(以下简称甲方)

  法定代表人:____________________

  通讯地址:______________________

  联系方式:_______________________

  借款方:________________________(以下简称乙方)

  法定代表人:____________________

  通讯地址:______________________

  联系方式:_______________________

  风险告知:申办抵押合同时,公证处对审查抵押人主体资格和抵押物方面的要求比较严格。根据规定,抵押物是公民个人财产的,如设定抵押的财产有共有人时,应先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的书面证明;外商投资企业、个人合伙成立的私营企业等设有董事会的企业,按公司章程规定,担保须有董事会决议的,应提交董事会决议;国有控股公司、国有企业以其生产、经营关键的国有财产设定抵押的,应事先得到国有资产管理机构的批准,申办公证时,还须提交批准文件。

  甲、乙双方经过平等、友好协商一致,就乙方以_________使用权提供担保一事订立本合同,以供双方信守。

  第一条 抵押物基本情况

第1页最新土地抵押借款合同范本【专业版】

  本房产座落于___________________,乙方于_____年以出让方式取得国有出让土地使用权,土地使用证号为:___________________。登记土地使用权面积为___________________,用途为___________________用地,使用年限为_____年,使用终止日期为___________________。

  第二条 借款金额及支付方式

  1.借款金额:人民币(大写):__________,小写_______元,如实际借款金额有出入,以划款凭证为准。

  2.甲乙双方于本合同签订后_____个工作日内进行抵押登记,抵押登记办妥后甲方把上述借款打到乙方指定账户。

  3.甲方可以指定第三人将借款汇到乙方指定账户。

  第三条 借款用途

  本合同项下借款乙方主要用于企业支付工资、各种社会统筹和偿还各种债务及企业经营等,整个借款期间,甲方指派专人定期监督借款资金用途,乙方给以配合。如乙方确需改变资金用途必须经甲方书面同意。

  第四条 借款期限及借款利息

  1.借款期限为_____个月,自本合同生效之日起计算。

  2.本合同生效日为甲方借出款项实际到达乙方指定账户之日。

  3.乙方指定账户为:

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