最新商场铺位租赁合同范本【正式版】

　　出租方： _______________________________(以下简称甲方)

　　法定代表人：____________________________

　　通讯地址：______________________________

　　联系方式：______________________________

　　银行户头：______________________________

　　银行卡号: _______________________________

　　承租方：________________________________(以下简称乙方)

　　法定代表人：____________________________

　　通讯地址：______________________________

　　联系方式：______________________________

　　签订地点：______________________________

　　风险告知：应注意审查该铺位产权属、现状等，以免出现因权属争议、查封等原因致使合同无效或铺位无法正常使用而产生纠纷。

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 甲方将_________________________________________________出租给乙方，用在甲方店内从事商业经营。

　　第二条 租赁期共__________，甲方从________年_______月_______日起将出租铺位交付乙方使用，至________年_______月_______日收回。

　　风险告知：应明确约定承租期限、续租优先权等事项。 注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。

　　第三条 租金每月为____________元(国家有规定的按规定执行，国家没有规定的则由双方协商确定)。包括水、电费按实际发生的金额据实结算,于次月______日前结清。

　　第四条 乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回铺位：

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　　1、擅自将承租铺位转租、转让或转借他人的;

　　2、利用所租铺位进行非法活动，损害公共利益的;

　　3、严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度;

　　4、给甲方造成严重不良影响的;

　　第五条 甲方权利和义务

　　1、甲方权利：

　　(1)组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的具体规章，建立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方遵守;

　　(2)有权监督检查乙方遵纪守法，文明经营情况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理，并报告有关执法部门;

　　(3)有权要求乙方更换违纪人员。

　　2、甲方义务：

　　(1)严格执行《商业服务业企业出租铺位管理暂行规定》;

　　(2)不得擅自提前终止合同，将铺位转租他人;

　　(3)对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任;

　　(4)对乙方人员经营提供必要方便，支持乙方的工作。