授权方(甲):______________________有限责任公司
法定代表人:________________________________
通讯地址:__________________________________
联系方式:__________________________________
投资方(乙):______________________有限责任公司
法定代表人:________________________________
通讯地址:__________________________________
联系方式:__________________________________
甲乙双方经平等协商,就_____________项目(以下简称“该项目”)采取__________________________模式,即甲方授权乙方作为该项目的投资主体,按照甲方的要求建设,并在建成后移交给甲方,甲方以政府回购的方式分期支付乙方的______________投资建设模式。就该项目甲乙双方达成如下协议:
第一条 项目建设内容
1、工程概况:该项目占地约______________面积位于_______________,详细规划指标由甲方确定,并作为本协议的附件;
2、项目内容:包括经甲方认可的属于_____________总体规划设计以及项目建设的所有内容,具体内容由甲方确认的详细的建设方案确定,并作为本协议的附件。
3、项目总投资额:_______________________
4、项目建设期限:_______________________
第二条 特别约定
1、工程的预算、决算按照土建、装饰、安装、市政定额标准下浮执行,下浮比例为_____%。
2、乙方作为该项目的投资主体,以获得项目投资总额的_______作为乙方的投资收益。
第三条 该项目授权
1、甲方授权乙方为该项目的投资主体,行使业主的权利,本授权为不可撤销的独家授权;
2、该项目项目建设完成并经竣工验收后______个工作日内,乙方向甲方移交整个工程使用权;在甲方按本协议的约定支付完项目回购款之日起,甲方自然取得该项目的所有权;
3、本授权从本协议签署之日开始生效,至甲方自然取得该项目所有权之日起终止。
第四条 项目工程管理及使用权移交
1、该项目必须按照相关规定的相关建设标准设计建设;
2、项目涉及的建筑设计由乙方委托相应资质的建筑设计单位设计;甲方拥有对设计方案的最终决定权;未经甲方书面许可,乙方无权自行决定任何设计方案;
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