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2020年最新日租房出租协议范本【简易版】

发布时间:2020-10-23
    日租房是一种新的物业类型,市面上,不少日租房打上了“物美价廉”的标志,不仅不需要复杂的手续,入住方便,在价格上,较于酒店也拥有绝对的优势,使日租房逐渐兴行起来。那么,如何书写日租房出租协议?日租房合法吗?下面,由小编为你讲解有关内容,欢迎阅读。

2020年最新日租房出租协议范本【简易版】

  甲方(出租方):____________ 乙方(承租方):____________

  身份证号:________________ 身份证号:________________

  地址:____________________ 地址:____________________

  风险告知:实践中,有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权,导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”,而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以:1、若出租人是房东,请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东,则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。3、若出租人是租客,则需要房东同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。

  根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条、房屋基本情况

  甲方同意把其名下的____________________房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。该房屋总建筑面积为_______平方米。

  第二条、房屋用途

  乙方所租房屋仅为_______使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。

  第三条、租赁期限

  1、租赁期共_______天,甲方从_______年_______月_______日起将出租房屋交付乙方使用,至_______年_______月_______日收回。

第1页最新日租房出租协议范本【简易版】

  2、合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

  3、租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

  风险告知:由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。注意,法律规定租期最长不得超过20年,超过部分无效。

  第四条、租金

  该房屋租金以日计算,每日租金为_______元人民币。

  第五条、付款方式

  1、乙方每_______个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限。

  2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。

  基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:(1)水费(2)电费(3)煤气费(4)有线电视月租费

  第六条、甲乙双方的义务

  1、甲方义务

  (1)甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;

  (2)室内外正常维修由甲方负责;

  (3)甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。

  2、乙方义务

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大律师网提示:范本有风险,使用需谨慎,法律是经验性极强的领域,范本无法思考和涵盖全国,最好找专业律师起草或审核后使用。

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