2020年个人租房合同【简易版】

　　甲方：_______________________ 乙方：_______________________

　　身份证号_____________________ 身份证号_____________________

　　联系电话_____________________ 联系电话_____________________

　　风险告知：实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，甲、乙双方就房屋租赁事宜，经双方协商一致，签订如下协议：

　　第一条、甲方将位于______________________________________房屋的一间主卧出租给乙方居住，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______。

　　风险告知：由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。

　　第二条、乙方向甲方支付房租，享有房间主卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权，公共区域包括厕所、客厅、厨房以及阳台。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。

　　第三条、乙方向甲方缴纳月租金为人民币_______元，交纳方式为手机转账，按每两个月一次交纳，压一付二，在每月_______日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。

第1页个人租房合同【简易版】

　　第四条、乙方应付给甲方押金人民币_______元，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期圆满结清所有费用后，甲方将押金如数退还给乙方。其他费用：______________________________________。

　　第五条、合租期间，水、电、煤气等由甲、乙两方共同支付。其他费用：______________________________________。