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2021年最新房产遗嘱范本【完整版】

发布时间:2021-01-08
    一般情况下,父母的房产将来都是会留给自己的子女的,但是为了以防后人因遗产继承的问题发生纠纷,父母都是提前写好房产遗嘱继承的协议书并进行公证。下面大律师网小编给大家介绍下2021年最新房产遗嘱范本的内容。

2021年最新房产遗嘱范本【完整版】

  立遗嘱人甲(姓名):__________;性别__________;民族:__________

  现住:____________________;身份证号:__________;联系电话:__________;

  立遗嘱人乙(姓名):__________;性别__________;民族:__________

  现住:____________________;身份证号:__________;联系电话:__________;

  我们甲乙两位立遗嘱人为夫妻关系,房产为夫妻共同财产,本遗嘱中房屋受益人为____________。

  现因为立遗嘱人年事已高,为避免后人因遗产继承问题发生争议,因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱:

  一、关于本遗嘱

  1、本遗嘱是立遗嘱人依据《中华人民共和国民法典》等相关法律订立的;

  2、订立本遗嘱时,立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;

  3、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示,未受到胁迫、欺骗;

  4、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产,是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。

  5、在本遗嘱订立前,立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。

  风险告知:立遗嘱人所涉及得遗产要保证是自己得房产,有权处分。且在订立遗嘱时,立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;这样才能确保遗嘱继承得有效性。

  二、本遗嘱所涉遗产

  风险告知:遗嘱必须有立遗嘱人的签名,如果遗嘱人没有签名,尽管遗嘱内容真实,但因欠缺形式要件也是无效的。

  1、立遗嘱人于______年______月______日取得了位于房屋产权,房屋建筑面积__________平方米,房屋所有权证号:

  2、___________自愿将该房屋赠与________,房屋过户也只能过户到______个人名下,____________拥有此房屋的永久居住权,_________过户后不能将此房屋卖掉。遇国家统一拆迁,如有还房条件,必须要还房。如果没有还房条件,赔偿金必须用于购房,且必须是_______个人名下。

  3、_______必须对______________尽到赡养义务、并按此协议执行,否则取消_______对本房屋的继承权。

  三、其他:

  1、本遗嘱一式_______份,由_________________________、公证处各执一份。

  2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理,其他任何人不得有争议。

  立遗嘱人甲方(本人签字按手印):

  签字日期:

  乙方(本人签字按手印):

  签字日期:

  见证人(本人签字按手印):

  签字日期:

  受益人认可本遗嘱及内容(本人签字按手印):

  签字日期:

  同意按该遗嘱进行继承。

  (公证处盖章)

  盖章时间:______年______月______日


房产遗嘱继承公证流程是什么

  原来办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:

  1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

  2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

  3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

  4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

  5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。


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