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有纠纷,找光头老代

大律师网 时间:2018-05-24
导读:有纠纷,找光头老代 成武县经济开发区要进行棚户区改造,有一户因宅基地款项分属问题,亲人反目成仇。村调解会多次调解不能达成协议,严重影响棚户区改造整体进度。村委会以及当事人们想到了成武县光头老代。老代了解......

有纠纷,找光头老代

成武县经济开发区要进行棚户区改造,有一户因宅基地款项分属问题,亲人反目成仇。村调解会多次调解不能达成协议,严重影响棚户区改造整体进度。村委会以及当事人们想到了成武县光头老代。老代了解事情来龙去脉后,在近日来到棚户区改造指挥中心,把一间办公室收拾作为临时调解现场,村委会人员以及村民作为见证人。

调解的纠纷是堂姐弟两人因双方父辈遗留的宅基地归属问题,之前此处宅基地是当事人老爷爷所有,而后分给双方当事人父亲所用,双方父亲后中间是否对此处宅基地所属达成协议,什么样的协议,无从考证。堂姐陈述说她爷爷把一处院子给她父亲和她叔各自一半后,后来村里实行宅田合一,她叔家搬离出去,把原有院子卖给了她父亲,并现场出具1992年国土局土地丈量表,证明堂弟家的院子归属她家。堂弟陈述说当初他父亲没有搬离出去,现今还存有他父亲当初房子的老墙根。

这起纠纷是老一辈遗留下来的,如果不在双方当事人这辈人解决,遗留给下一代,将会更难解决。宅基地款项也会因双方不能达成协议,而暂时保留,过了保留期限后将会充公,双方当事人将会两空。

双方在现场剑拔弩张,越吵越烈,时常出现唾骂声。老代见状拍桌子,大喊“都给我住嘴,这里是调解现场,别忘了你们来这里的目的,这样不能解决问题”!双方这才慢慢的安静下来,老代认为双方争议的地方是堂弟父亲的院子归属问题,而双方父亲早已经过世无从考证,村民邻居对此说法不一,对堂姐所说的土地丈量表又不能作为实质性的证据来证明堂弟院子的归属,事情相当棘手,老代决定对双方隔离谈话,首先交谈的是堂姐,老代直接一语中的问“你当算把宅基地款项分多少给你堂弟,你才愿意”,堂姐思索了后说3万元。然后独自又问了堂弟,堂弟说自己要8万。双方差距过大,这时候大家都认为调解很可能失败,老代根据自己多年调解的经验,认为这事还可以再谈再试试,事情主要在堂姐身上。老代又认真看了这次棚户区改造的政策,里面有一条棚户区对搬离的住户奖励政策,而政策规定的时间是当天,如果当天不签订协议就得不到更多的奖励,把这政策讲解给堂姐后,又拿出笔和纸张给堂姐计算得失,又苦口婆心的说,“你们毕竟是亲戚,不为了你们也要为了以后的孩子们啊”!堂姐决定作出让步再加3万2千元。堂弟认为还少,老代就对堂弟说“你姐让出了3万多,你让2万,你姐已经够让着你了,她这样也顾及到你们的将来的孩子啊,你这孩子舅多少有个当舅的样子”堂弟看老代这样为了他们家的事用心良苦,同意了调解的款项。

最后双方在调解书上签字,调解成功。在场的村委会以及村民对老代竖起了大拇指,老代脸上挂起了笑容,此时已经晚上8点多了,老代这才算完成一天的工作。

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