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合同权利义务终止的条件有哪些 工程合同解除的条件

[导读]:  宋律师,泉州合同终止律师,现执业于***律师事务所,执业以来,坚持“受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用”的服务宗旨,精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法

 宋律师泉州合同终止律师,现执业于***律师事务所,执业以来,坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨,精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

  

合同权利义务终止的条件有哪些

  就像禅道所言,任何事物皆有始终。确实在我们生活当中很多事务都是会有开始和结束的那一天。始终似乎在我们的合同法上上似乎更能够体现出来,一般我们对于合同的权力和义务的终止都是有强制力且明确的规定的。那么合同权利义务终止的条件有哪些呢接下来就有的为大家来解答一下关于合同权利义务终止的条件及其相关问题。




  一、合同权利义务终止的条件有哪些

  根据合同法第91条规定,有下列情形之一的,合同权利、义务终止:


  债务已经按照约定履行;


  合同解除;


  债务相互抵销;


  债务人依法将标的物提存;


  债权人免除债务;


  债权债务同归一人;


  法律规定或者当事人约定终止的其他情形。


  法律规定的其他终止合同的情形,比如《民法通则》第69条规定,代理人死亡、丧失民事行为能力,作为被代理人或者代理人的法人终止,委托代理终止。《合同法》第411条规定,委托人或者受托人死亡、丧失行为能力或者破产的,委托合同终止。


  当事人约定终止合同的情形,比如当事人订立的附解除条件的合同,当解除条件成就时,债权债务关系消灭,合同终止。当事人订立合同附终止期限的合同,期限届满至时,合同终止。


  二、引起合同终止的原因

  1.合同因当事人双方全面履行而消灭;


  2.合同因情势发生变化,双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议,终止合同;


  3.合同因当事人一方或双方死亡而消灭;


  4.合同因提存而消灭;


  5.合同因混同而消灭;


  6.合同因法院判决或仲裁裁决而终止;


  7.合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。


  三、合同的权利义务终止后的义务

  1、通知的义务

  合同终止后,一方当事人应当将有关情况及时通知另一方当事人。比如,债务人将标的物提存的,应当通知债权人标的物提存的地点和领取方式。


  2、协助的义务

  合同终止后,当事人应当协助对方处理与合同有关的事务。比如,合同解除后,需要恢复原状的,对于恢复原状给予必要的协助;合同终止后,对于需要保管的标的物协助保管。


  3、保密的义务

  保密指保守国家秘密、商业秘密和合同约定不得泄露的事项。国家秘密,是关系国家的安全和利益,按照法定程序确定,在一定时间内只限于一定范围的人员知悉的事项。国家秘密事关国家安全和利益,合同终止后,合法接触、掌握、使用国家秘密的合同当事人,对于保密期内的国家秘密,无权向第三者泄露。泄露了国家秘密,要承担民事、行政甚至刑事。商业秘密,指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性,并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。商业秘密一旦进入公共领域,就会失去其商业价值,损害合同当事人的经济利益和竞争优势。因此,合同终止后,当事人负有保守商业秘密的义务。泄露了商业秘密要承担民事。


  以上就是关于合同权利义务终止的条件有哪些及其相关问题,合同权利义务的终止,简称为合同的终止,又称合同的消灭,是指合同关系在客观上不复存在,合同权利和合同义务归于消灭。希望这些资料和步骤足够的清晰,假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询,为您解决一些与这方面相关的分歧并解决与合同权利终止相关的问题是我们的荣幸。希望对您有帮助,感谢您的阅读。





工程合同解除的条件

  工程合同解除的条件有哪些工程合同的解除条件可以分成发包人请求解除的,也可以由承包人提出请求解除的。其中发包人提出解除合同的条件有明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的以及将承包的建设工程非法转包、违法分包的。下面由在本文为您详细介绍。


  一、发包人请求解除合同的条件


  承包人具有下列情形之一,发包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:


  1、明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;


  2、合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;


  3、已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的;


  4、将承包的建设工程非法转包、违法分包的。


  二、承包人请求解除合同的条件


  发包人具有下列情形之一,致使承包人无法施工,且在催告的合理期限内仍未履行相应义务,承包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:


  1、未按约定支付工程价款的;


  2、提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;


  3、不履行合同约定的协助义务的。


  上述三种情形均属于发包人违约。因此,合同解除后,发包人还要承担违约。


  相关知识介绍:


  合同解除的法律后果


  合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。


  工程质量不合格怎么办


  已经完成的建设工程质量不合格的,按照下列情况处理:


  1、修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;


  2、修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。







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