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吴云霞-厦门合同争议律师照片展示

吴云霞律师

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律师介绍

    吴云霞律师,吴云霞律师毕业于厦门大学法学院,硕士学历,系律所副主任、高级合伙人,现任厦门市律协涉外专业委员会委员,厦门市法学会民商法学研究会秘书处成员。吴律师曾就职于中央企业,自2007年开始从事律师职业,可以中文和英语为工作语言。吴律师担任多家企业的法律顾问,专注于公司治理与运营、投融资,擅长办理经济纠纷、合同纠纷、房地产纠纷、涉外纠纷、婚姻家事纠纷、人身损害纠纷等,已成功办理各类型案件数百起,代表性客户有:厦门双十中学、厦门市滨北......更多介绍

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合同审核要点及其风险规避 合同审查中法人的资格审查

发布时间:2020年10月19日 来源:厦门合同争议律师

  吴云霞律师厦门合同争议律师,现执业于福建民丰律师事务所,具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用,勤勉敬业,以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责,精益求精,业务功底扎实,语言表达流畅、思维敏捷,具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争,愿尽自己的所能,为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果,但敢承诺办案尽心竭力!

合同审核要点及其风险规避


  合同审核要点及其风险规避


  圣诞节刚过,实际上圣诞节与合同也有很大的关系。圣诞节是全世界大多数基督徒纪念耶稣诞生的日子,耶稣,意指"上帝拯救",因为圣经说:"世人都犯了罪,亏缺了上帝的荣耀。""人人都有一死,死后且有审判。"因为上帝是圣洁、公义的!但是,上帝又是慈爱的主,他赐给世人自己的独生子--耶稣基督,成为人的样式,作我们的救赎主,他要将自己的百姓从罪恶里救出来。他代替了我们的软弱,担当了我们的罪的刑罚。"上帝使我们众人的罪孽都归到他身上",为我们的罪钉死在十字架上。


  而关于先知、诗人、圣贤、使徒、民族英雄等与上主在一起的宗教经历和体验记载的实际上也是一种古老的合约。分为旧约和新约,旧约是作为甲方的上帝和乙方的以色列民族签订的契约;新约是耶稣基督以自己的圣血和圣死,为全人类所立的永远盟约,其甲方是上帝,其乙方是全人类。


  中国人的合同意识普遍较为薄弱,对合同的尊重程度,对;一言既出、驷马难追;的信守较差。因此在介绍合同审核的问题之前首先需要树立牢固的合同意识。例如我们常说的;有空一起吃个饭;,这在中国是一种客套话,如同;你好,吃饭了吗;之类打招呼的常用语言。但是在国外这就是一种要约,也就是一方当事人向另一方当事人发出了邀请,如果另一方当事人表示赞同之后,要约方就需要履行自己的约定。由此,树立牢固的合同意识是非常必要也是非常必须的。合同管理不仅仅是财务管理的核心,也是医院管理的核心。


  目前,医院管理中存在着人才结构不合理的现象。医院的人才含金量无疑是非常高的,教授、博士比比皆是,但是医院95%的人员是医疗护理人员,财务、审计、法律、营销、管理等方面的人才较少,这主要与医院市场化程度不高有关。实际上医院的会计、审计、法律部门与其他职能部门形成相互制衡的状态,这种制衡对于医院的发展是非常重要的。


  审计工作不是审计人员的业绩指标,而是环境的民族氛围。审计人员不只是埋头苦干,而且需要与外部环境建立一系列关系。


  我认为目前社会上的培训师是分为三六九等的,最低层次的培训师是仅仅只传授知识;第二层次的培训师不仅传授知识还传授学习的方法;最高层次的培训师不仅传授知识、学习的方法,而且还要培养大家学习的兴趣。我一直力争也希望自己可以成为最高层次的培训师,希望通过我的讲解,能够让大家端正思想、摆平心态。


  对于一个单位而言,合同的当事人实际上是单位的每个员工,每一个员工对合同都会有影响,这是他们的职务行为使然。同时合同的形式非常广泛,除了书面的形式,还有电子邮件、传真、会议记录等形式。因此在介绍如何进行合同审核之前,我首先介绍一下什么是合同法。


  一、什么是合同法


  合同法有狭义和广义之分。狭义的合同法是指1999年10月1日起实施的,这是一部关于合同的法典。广义的合同法,不仅包括法典,而且包括签订合同时涉及的各种法律、法规。对于医院签订的合同中,常用的法律法规主要是、设备进出口方面的有关法律等。合同问题不仅是法律问题,而且是政治问题,是社会问题。在签订合同时,我们需要重点关注三个关键词:权力、义务、责任。因此,我建议医院签订的合同应该一式四份,业务部门留存一份、审计部门留存一份,并且一定须要保留原件。


  二、合同审核的问题


  我认为同一个单位内部可以有多种版本的劳动合同,由此引出合同形式的问题。合同管理的风险是防不胜防的。在这里有一个问题,合同是否合理是由业务部门负责的,审计部门负责审核的是合同是否合法的问题,在这里职能定位需要分清楚。







  1、 合同的起草


  合同的起草权非常重要,因此我们应该尽可能争取到合同的起草权。


  2、合同管理过程不仅要重视单位公章的使用管理,而且在合同履行过程中注意不能擅自更改合同,特别需要注意双方的会议记录,这也可能构成合同的一部分。


  3、注意区分合同的标的和合同的标的额的区别。合同的标的指的是实物,是合同的目标。合同的标的额是对标的金额的描述。


  4、合同审核的八个要点:


   审主体,既看别人又看自己;


   审内容,这主要包括权利、义务和责任;


   审意思表示,主要是看意思表示是否真实;


   审查文字是否规范,需使用确切的词语;


   审合同签订手续是否合法,授权人签名、授权书;


   审合同条款是否完备,按程序操作;


   审合同条款中的风险防范措施,按第十二条一共八个组成;


   审合同纠纷的解决方法,关于仲裁的问题。








合同审查中法人的资格审查

  对法人的资格审查.对法人资格审查主要从以下几方面进行审查:


  是否依法成立;


  有没有必要的财产或经费;


  是否有自己的名称、组织结构和场所;


  是否能独立承担民事责任。


  判断一个经济组织是否具有法人资格,主要是看其是否有国家工商行政管理机关颁发的企业法人营业执照。




律师审查合同注意问题


  律师在起草、审查合同时,通常要进行三个方面的准备,一是要审阅当事人提供的背景材料,二是查阅合同所涉事项全部相关法律法规、司法解释、部门规章、国际惯例,三是研阅有关合同范本并决定是否参照 更多》》





吴云霞-厦门合同争议律师照片展示
文章来源:厦门合同争议律师

律师:吴云霞[福建-厦门]

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