以往企业办理不动产抵押登记，需要先跑银行签约，再到不动产机构登记，最后回到银行放贷，跑多次是常态。近年来，金华市不动产登记中心以“最多跑一次”改革为引领，特别是疫情以来，以企业零跑登记机构、续贷“一件事”零周转金为目标，积极实施“硬核”举措助力企业复工复产。
一是全面实施网办抵押登记
在省自然资源厅和省银保监分局的支持下，金华市积极推进政银合作，与市区所有商业银行签订25家网办协议，为全面实施网上不动产抵押“不见面”登记奠定基础。
金融综合服务平台上线后，该中心联合市银保监分局组织系统操作培训，疫情前后线下线上共培训3次480人次。大厅窗口认真实施“能网上不窗口”引导，对各商业银行网络办件量不定期通报。疫情以来，市区开通所有银行网络办，网络办件量已达18634件，占全省网办总量约六成，抵押登记网络办件量稳居全省第一。通过网上即时办理金鑫企业集团1.1136亿元的不动产抵押登记，保障了疫情期间金华市农产品配送资金及时到位。
此外，中心设立帮办投诉电话及时收集银行和企业意见需求，定期会商反馈交由软件公司补丁升级，努力实现好办易办快办。
二是推行“并联组合登记业务”改革
金华市不动产登记中心以问题为导向找差距，推行不动产“并联组合登记业务”改革，为企业抵押贷款提供精准服务。
在办理已抵押登记状态下的不动产权证相关属性变更的，一直来的常规做法是：筹借过桥资金还清银行贷款，到不动产登记机构办理抵押注销登记，再申请变更不动产权证，重新办理抵押登记，等银行发放贷款后，归还过桥周转资金。这“一注一变”程序，看似常规但恰恰是企业筹借过桥资金量压力的“痛点”。为保护企业资金链,优化营商环境, 精准帮扶，中心推出并联组合登记业务，解决好企业续贷、转贷难题。此外，实现不动产抵押注销登记、变更登记、首次登记、转贷登记、续贷登记“一件事”办理。
今年以来，继续整合拓展企业融资、转贷、续贷或展期等为“一件事”，据统计2019年以来，通过闭环抵押登记为企业节约融资成本约2.7亿元。这一举措，祛除了企业筹款还贷的“痛点”，排解了银行脱保的“风险点”，政府部门找到了帮企的“精准点”，实现企业、银行、政府“三赢”。
三是线上线下服务“不打烊”
今年全省不动产抵押登记目标时限是2个工作日，金华市不动产登记中心将原有3个窗口缩减，增加线上受理，由原来1个审核岗调整为线上3个网办抵押审查岗，配强企业绿色通道力量。企业抵押登记时限从原来的1个工作日提速到0.5个工作日内。
金华市区今年四月份办件28122件，与去年同比增长27%，与三月份环比增加42%。增长以抵押登记、首次登记类型为主，反映出较好的复工复产势头。为使办件不积压，累计开展“夜间清零”行动五次办件达3600余件。
同时持续推行中午、晚上、周末延时“五制”服务。今年以来帮办代办1838件，通过网上预约、现场有序办办件达8.4万件。
