房产过户的具体流程

房产过户要如何办理，本文为您介绍房产过户的具体流程。首先要申请房产过户，申请房产过户需要哪些证件房产过户需要房产证原件及复印件一份；房地产买卖契约一份及复印件一份。其次房产过户可以申请减免税款。深圳房产拆迁与征地赔偿律师夏小刚：13823529446
　　一、房产过户送件→房产过户评估(12个工作日)
　　到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料;
　　1、房产证原件及复印件一份;
　　2、房地产买卖契约一份及复印件一份;
　　3、房地产买卖申请审批表一份;
　　4、房屋产权登记申请书一份;
　　5、卖方身份证原件核对及复印件一份;
　　6、买方身份证原件核对及复印件二份。
　　如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。
　　二、房产过户可申请减免税(21个工作日)
　　经房管机关评定房屋价格后，到地税局申请减免税，需提供以下材料：
　　1、填写减免税申请审批表(一式三份);
　　2、房产证复印件二份;
　　3、房地产买卖契约复印件二份;
　　4、评估表复印件二份;
　　5、原买卖发票(或合同)复印件二份;
　　6、房产买卖双方身份证复印件各二份。
　　三、房产过户如何领房产证(12个工作日)
　　地税局开出完税证明后送海甸房管局，12个工作日后即可到房管局发证办领取房产过户房屋所有权证。【转载】深圳房产拆迁与征地赔偿律师夏小刚：13823529446 

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