1、对专有部分占有、使用、收益、处分的权利。
2、使用物业共有部分并分享公共收益的权利。
3、成立业主自治组织的权利。
4、自行管理或委托他人管理物业的权利
5、获得行政机关协助的权利。
6、参加业主大会的权利。
7、享受物业服务权。
1、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
2、遵守业主公约、业主大会议事规则;
3、按时交纳物业服务费用;
4、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
5、按照国家有关规定交纳专项维修资金;
6、法律、法规规定的其他义务。
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