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办房产证有期限吗?办房产证需要哪些费用?

来源: 大律师网 时间:2020-02-27 浏览:0
导读:想必买房是每一个人非常重视的,所以说买房之后房产证的办理尤为重要,那么办房产证有期限吗?办房产证需要哪些费用?跟着大律师网的小编一起来看看吧。

办房产证有期限吗?

办房产证有期限吗?办房产证需要哪些费用?

  领房产证没有期限限制,任何时候去取都可以。

  房产证由房地产主管机关进行审定颁发,按照我国相关法律规定,办理房产证需要一定的材料和法定程序,而办理过程中收取的费用则跟所购房产的性质及房产面积等有关,主要由房屋登记费、公共维修基金和各类税费等组成。

办房产证需要哪些费用?

办房产证有期限吗?办房产证需要哪些费用?

  办理房产证的费用包含:契税、住宅登记费、公共资金、印花税。二手房的话还需缴纳交易费和登记费,卖方要缴纳营业税、个人所得税,买方要缴纳契税。

办房产证需要交哪些税?

办房产证有期限吗?办房产证需要哪些费用?

  一、交易手续费:售房人交纳

  1.住宅:3元/平方米。

  2.非住宅:10元/平方米。

  二、登记费:购房人交纳

  1.住宅:80元/套。

  2.非住宅:

  (1).100(含100)平方米以下的80元/宗。

  (2).100——500(含500)平方米以下的120元/宗。

  (3).500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗。

  (4).1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗。

  (5).3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗。

  (6).10000平方米以上的800元/宗。

  三、物业管理公共资金:购房人交纳

  1.住宅:砖混结构15.6元/平方米,框架结构16.8元/平方米。

  2.非住宅不交纳。

  四、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。

  五、印花税:5元/本(由购房人交纳)。

  六、契税:购房人交纳

  1.住宅:个人购买普通住房(144㎡以下)按交易额的1.5%交纳,非普通住房(144㎡(含)以上)按交易额3%交纳。单位购买按交易额的3%交纳。

  2.非住宅:按房产交易额的3%交纳。

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