房屋确权需要什么手续？房屋确权需要什么资料？

房屋确权需要什么手续?

　　一、土地确权登记发证的范围

　　1、农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。

　　2、农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。

　　二、承包地

　　《农村土地承包法》第二十六条

　　1、承包期内，发包方不得收回承包地。

　　2、承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

　　3、承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。

　　三、宅基地

　　非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。

房屋确权需要什么资料?

　　1.法人应提交下列资料：

　　(1)建房计划批文;

　　(2)土地使用权证或合法用地文件;

　　(3)建设工程规划定点通知书;

　　(4)建设工程规划许可证;

　　(5)建设工程开工报告;

　　(6)建设工程(质量)竣工验收证明;

　　(7)房屋坐落平面图;

　　(8)房屋分层分户平面图;

　　(9)房屋分户平面图;

　　(10)房屋产权登记申请审批书。

　　2、个人应提交下列资料：

　　(1)土地使用权证或合法用地文件;

　　(2)建设工程规划许可证;

　　(3)建设工程规划定点;

　　(4)房屋坐落平面图;

　　(5)房屋产权登记申请审批书;

　　(6)需要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。

农村房屋确权需要的证件有哪些?

　　1、宅基地登记申请书;

　　2、农村房屋所有人的身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等)，委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明;

　　3、宅基地的相关证明材料，比如村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表、村镇建设规划许可证等;

　　4、农村村民地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;

　　5、房屋权属证明材料(房屋所有权证，未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明);