哪些单位和职工属于住房公积金缴存范围和对象?单位和职工缴存住房公积金有哪些好处?

哪些单位和职工属于住房公积金缴存范围和对象?

　　根据《住房公积金管理条例》规定，我国住房公积金的缴存对象已扩大到所有公有制和非公有制单位及其在职职工。即：国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位，社会团体及其在职职工。

单位和职工缴存住房公积金有哪些好处?

　　1、职工个人和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，本息均属职工个人所有;

　　2、单位和个人按政府规定比例缴存的住房公积金免征个人所得税，存入住房公积金个人专户所得的利息收入免征个人所得税。以广州为例，某单位职工上年度月平均工资为4000元，当月工资总额4500元，单位、职工个人均按政府规定比例20%缴存，职工月缴存住房公积金为1600元，当月计税工资为2900元，如不缴存公积金应纳税所得额为1300元，而缴存公积金则可以按规定免税。这样，职工每月即可减轻税负205元;

　　3、职工在购建自住住房时，可以申请比商业银行贷款利率少一个百分点的住房公积金低息贷款;

　　4、职工购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房、偿还购房贷款本息的、租房自住的可以申请提取住房公积金账户内的存储余额;

　　5、职工当年存入专户的住房公积金按居民存储活期存款利率计息;上一年结转的住房公积金利息比照三个月整存整取利率计息;

　　6、职工退休时能一次性、全部提出住房公积金，这相当于积累了一笔可观的养老储金。如这位职工在参加工作的40年中，缴存比例平均按10%，月平均工资收入按2000元算。平时未提取或贷款公积金，他就可以得到近20万元的住房公积金本息。

提前退休职工可否继续缴存公积金?

　　职工未达到法定退休年龄，提前退休，如退休时不提取其住房公积金账户内的存储余额，要求继续缴存住房公积金的，可与在职职工一样继续缴存住房公积金和贷款公积金，其所在单位应足额为其提供住房公积金的单位资助部分，直至其达到法定退休年龄，缴存住房公积金的工资基数为提前退休职工办理退休手续上一年的月平均工资。

　　职工未达到法定退休年龄，提前退休，如本人愿意提取其住房公积金账户内的存储余额，不再缴存住房公积金的，其所在单位应为其到管理中心办理住房公积金的支取手续及销户手续，退休职工本人即停止缴存住房公积金，单位也不再为其提供住房公积金的单位资助部分，管理中心也不再为其提供住房公积金贷款。