什么是廉租房和公租房？廉租房和公租房哪个好？

什么是廉租房和公租房?

　　廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

　　公租房全称公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，属政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。

廉租房和公租房哪个好?

　　1、廉租房的价格总体比公租房便宜，所以在价格上廉租房划算些。

　　2、廉租房主要针对本地人口，公租房包括本地人口和外地人口都可以申请。所以公租房的限制方面，如果是外来务工人员，还是需要选择公租房。

　　3、廉租房实行的是双困准入机制，包括：收入困难和居住困难的情况，公租房是供应对象不限本市的户籍，不设收入线，且只租不售，有限期租赁，总年限不超过6年，租赁价格按地域市场租金水平。

廉租房和公租房的区别

　　1、申请对象不同。廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象。公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层，也就是所谓“夹心阶层”，大都是不受区域限制的。

　　2、收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。

　　3、交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,并动态调整。