伪造房产证得量刑时怎样的？伪造房产证能申请取保吗？

伪造房产证如何量刑?

　　根据我国《刑法》第280条第1款规定：伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的，处3年以上10年以下有期徒刑。

　　所谓情节严重，是指妨碍国家重要机关如领导机关、军警机关、司法机关的公文、证件、印章的，多次或大量伪造、变造、买卖、盗窃、抢夺、毁灭公文、证件、印章的，因妨碍公文、证件、印章的犯罪行为而严重损害国家机关、单位、团体的名誉或者给其造成重大损失等情形。

伪造房产证能申请取保候审吗?

　　伪造房产证如果符合取保候审的条件就可以取保候审，公安机关规定的可取保候审条件如下：

　　1、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;

　　2、可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审，不致发生社会危险性的;

　　3、应当逮捕的犯罪嫌疑人患有严重疾病，或者是正在怀孕，哺乳自己未满一周岁的婴儿的妇女;

　　4、对拘留的犯罪嫌疑人，证据不符合逮捕条件的;

　　5、提请逮捕后，检察机关不批准逮捕，需要复议、复核的;

　　6、犯罪嫌疑人被羁押的案件，不能在法定期限内办结，需要继续侦查的;

　　7、移送起诉后，检察机关决定不起诉，需要复议、复核的。对累犯、犯罪集团的主犯，以自伤、自残办法逃避侦查的犯罪嫌疑人，危害国家安全的犯罪、暴力犯罪，以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人，不得取保候审。

如何辨别房产证真伪?

　　1、建房注册号。

　　房产证是由建设部监制，建设部对每个能够发证的市(县)发证机关进行了注册登记，并予以编号。在辨别时，要看房产证是否有编号，编号是否是建设部公告的全国统一编号。

　　2、发证机关(盖章)。

　　这里要注意两个方面：一是规范的发证机关是市(县)的房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。别的任何单位或部门都无权发证，它们发的权证都属于非法、无效的;二是所盖印章均为套印，印迹清晰、干净、均匀，手工盖印是不可比的。

　　3、团花。

　　在封面里页有土红、翠绿二色细纹组成的五瓣叠加团花。线条流畅，纹理清晰。手触有凹凸感。

　　4、暗印、水印。

　　所用纸张为印钞纸，浅粉底色，并印有等线宋体“房屋所有权证”底纹暗印。将纸对着光亮处，则可见高层或多层水印房屋。其抖动时声音清脆，可通过手摸和听声区分真假。

　　5、编号。

　　在封面三页，即“注意事项”页右下角有印钞厂的印刷流水编号。同一发证机关的权证号码是连续的。首页花边框内上端有由发证机关编列的权证号码。此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致。

　　6、房产证编号页上边框最内侧线为“FWSYQZ”字母组成(房屋所有权证汉语拼音打头字母顺序排列而成)，第一页边缘花边细线处为26个英文字母的随机排列。