依然要还。
水灾导致按揭房屋毁损、倒塌的情形下,房屋作为抵押物毁损,甚至灭失,但银行抵押权并未消灭。
如果水灾仅导致按揭房屋部分毁损,银行可以就残存房屋行驶抵押权,债务人对不足以偿还的部分仍负担清偿义务。
如果水灾导致按揭房屋全部毁损,抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产,债务人对不足以偿还的部分仍然负担清偿义务。
也就是说,即使房子大幅贬值或者损毁,银行还可以通过主张执行借款人的其他财产来偿还贷款。
以湖南省岳阳县为例:
1、灾害应急救助:解决受灾群众灾后应急期间无力克服的吃、穿、住、医等临时生活困难。
每人每天20元标准救助,最长救助时间不超过15天。
2、遇难人员家属抚慰,向因灾死亡对象家属发放一次性抚慰金。
10000元/人。
3、过渡期生活救助:国家启动IV级以上救灾应急响应灾害后,帮助“因灾房屋倒塌或严重损坏无房可住、无生活来源、无自救能力”的受灾群众,解决灾后过渡期间的基本生活困难。
每人每天20元标准救助,最长救助时间不超过90天。
4、倒塌、损坏住房恢复重建补助:帮助受灾群众(重建基本住房、维修住房)。
对分散供养五保户、低保户、重度残疾人家庭、重点优抚对象和建档立卡贫困户家庭、一般贫困户家庭重建每户补助不低于2万元。对损房维修补助每户2千元。
5、旱灾临时生活困难救助:帮助解决口粮和饮水等生活困难。
人均补助60元。
6、冬春临时生活困难救助:解决冬令春荒期间的口粮、衣被、取暖等生活困难。
人均口粮补助90元。
具体补偿标准咨询当地民政局。
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