辞职后公积金怎么处理?辞职后可以用公积金贷款买房吗?

辞职后公积金怎么处理?

　　一、离职后仍在当地工作

　　1、首先要了解住房公积金分为市管公积金和国管公积金两种类型，同类型公积金互转的情况下，原单位公积金账户会与新单位合并。

　　2、市管转国管的情况，个人需提供公积金卡所在银行查询单，提交给原单位，由原单位办理转移手续。

　　3、国管转市管的情况下，国管公积金又分为两种封存状态。

　　(1)单位内部封存。将市管开具的《转移职工开户证明》交到原国管单位，由原单位去经办银行办理资金的转移。

　　(2)国管集中封存。将市管开具的《转移职工开户证明》和身份证号原件及复印件交到现公司指定银行，办理资金的转移。

　　二、离职后去其他城市工作

　　1、可转移公积金到现工作单位所在地

　　本人应提供新单位接收证明、新单位所在地住房公积金开户证明、转入银行卡号、开户行名称及职工本人身份证复印件给原单位，通过原单位的住房公积金经办人到开户管理部办理申请。

　　2、可销户提取全部公积金余额。

辞职后可以用公积金贷款买房吗?

　　办理公积金贷款，必须是处于缴存状态，如果你离职，换下一个单位继续缴纳(不中断)的话，对你办理公积金贷款没有影响。一旦中断，你的公积金账户就会暂时封存，这种情况是不可以办公积金贷款的。所以说，如果打算近期买房，可以暂时不离职或者找一个可以续交公积金的单位。否则，就不能办理公积金贷款。

公积金购房贷款条件是什么?

　　1、申请的贷款必须用于购买、建造、翻建、大修自住住房;具有完全民事行为能力，并具有本市常住户口或有效居留身份(贷款期限不得超过有效居留期限)。

　　2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;借款人及单位按规定，按时、足额为职工个人办理住房公积金缴存手续，并在申请贷款时，开立住房公积金缴存账户满十二个月，且连续足额缴存住房公积金12个月以上。

　　3、具有购买住房的合同或协议，借款人必须是购房合同约定的产权人或共有产权人;借款人同意用本市产权明晰的房产作抵押，借款人用所购买的期房作抵押的，要有符合规定条件并具备担保资格的法人提供阶段性保证担保或以第三人房产提供抵押担保。

　　4、办理质押的，应用国库券、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券和个人定期储蓄存单。

　　5、购首套自住住房的首付款占购房总价款的比例为：90平方米以下住房(含90平方米的)不得低于20%;90平方米以上的住房不得低于30%(若国家政策规定变更，按变更的政策规定执行);借款人购买第二套自住住房的首付款占购房总价款比例不得低于60%;担保公司提供贷款全程担保。