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房产证更名流程是怎样的?房产证更名费用是多少?

来源: 大律师网 时间:2020-10-29 浏览:
导读:房产是个人名下最稳定的财产,不论是要继承还是买卖过户,都要走房产证更名的手续。那么房产证更名流程是怎样的?房产证更名费用是多少?跟着大律师网的小编一起来看看吧。

房产证更名流程是怎样的?

房产证更名流程是怎样的?房产证更名费用是多少?

  一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;

  二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;

  三、到“公证”窗口办理公证手续;

  1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;

  2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;

  3、被继承房产的产权证明;

  4、被继承人的死亡证明;

  5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;

  6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

  7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;

  四、到“私房交易”窗口办理交易手续;

  五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;

  六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

房产证更名需要什么材料?

房产证更名流程是怎样的?房产证更名费用是多少?

  1、被继承人死亡证明。

  2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证。

  3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。

  4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

房产证更名费用是多少?

房产证更名流程是怎样的?房产证更名费用是多少?

  更名费没有统一规定。有抵押或者按揭没有还完的一般银行不会同意更名。房子名下没有抵押或者贷款的可以更名,填写相关文件后,领取新房本,一般住宅房子所需费用为80元/本,非住宅550元/本。夫妻更名只需缴纳80元工本费即可。

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