继承商业土地需要公证吗?继承商业土地如何公证?

继承商业土地需要公证吗?

　　1、房产公证分为房产继承公证，房产遗嘱公证，房产赠与公证。所以，房产继承也是需要进行公证的。房产继承是指按照我国《继承法》的规定，按法定程序把被继承人遗留下来的房屋所有权及其土地使用权转移给继承人所有的一种法律行为。

　　2、房产继承公证，也就是继承权公证嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权，对继承死者生前私有财产者，进行身份确定，材料核实等一系列工作后，所出具的公证书。

　　3、国家制定的涉及房地产的法律、法规，各地制订的地方性法规、政策都是办理房产公证的依据，继承权公证根据被继承人生前有无遗嘱分为依遗嘱继承、依法定顺序继承。

　　4、根据中国继承法的规定：名列前茅顺序继承人为被继承人的父母、配偶、子女、在没有名列前茅顺序继承人时由第2顺序继承人祖父母、外祖父母、兄弟姐妹继承。也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书;所以房产继承需要办理公证。

继承商业土地如何公证?

　　1、到当地多媒体领号机上领取编号，承办的继承商业土地公证员会根据编号依次办理。

　　2、根据你的申请要求，填写相应的《公证申请表》，公证员会告诉你应当提交上面的证明材料以及自己本人的照片。

　　3、如果的继承商业土地公证证明材料齐全，就可以将证明材料以及有关申请表格交给承证员，由承办继承商业土地公证的公证员予以受理。

　　4、承证员在对你填写的《公证申请表》和提交的资料停止审核后，会给你出具一份《受理通知单》，你凭《受理通知单》停止有关立案、编号、付费、复印证明资料等事项。

　　5、在规定的时间内，就可以携带自己的身份证明以及公证费，到本处领取办理终了的继承商业土地公证书。

继承商业土地需要什么材料?

　　1、商业土地被继承人的死亡证明。

　　2、商业土地被继承人遗留的财产证明。

　　3、商业土地继承人的身份证明。包括:身份证、户口簿。

　　4、亲属关系证明。一般由商业土地被继承人或继承人档案所在单位人事部门证明，也可以由以上主体所在地的公安机关证明。居民可以由街道办事处和居委会证明。村民可以由乡(镇)政府和村委会证明。

　　5、商业土地继承人放弃继承权的,由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃商业土地继承权声明书公证。

　　6、商业土地继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理继承的,应当提供经过公证的商业土地继承委托书,委托其他人代为办理。

　　7、商业土地被继承人父母已经死亡的,应该提供当地公安机关出具的死亡证明。

　　8、遗嘱继承的，应当提供合法、有效的遗嘱。