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社保是以前的五险,单位欠缴社保,原来是人力资源社会保障局,现在分成两个行政机关,能社保与医保合并一起诉讼两个行政单位吗?,...
为什么通过人力资源派遣到地铁上班,只有五险没有一金,正式工有餐补,而派遣工没有,福利也是正式工有,派遣工没有,做一样的事,待遇却不同,这样是人力资源公司的问题,还是地铁公司的问题,希...
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你好,是这样的,我们有几个学生打暑假工被人力的忽悠到湖北那边去,贵州这边的人力给我们说保底工资5000才去的,到那边之后那些人却说工资没那么高,我们身份证压在那里说要还车费才能把身份证给...
您好!房屋买卖违约咨询一下。我是卖方,前天晚上在中介刚签完合同,昨天买方就说不买了,要违约,经中介协商,买方同意不收回定金,但中介要买方支付中介费,才能终止合同。请问我怎样才能终止合同?谢谢!以下是合同部分内容:第十二条 合同解除(二)如买方未能履行本合同之条款导致该房产买卖不能顺利完成,本合同终止或解除的,则已付之定金卖方不予退还,卖方有权将该房产卖予任何人(三)除本合同明确约定的违约责任外,任何一方未履行本合同约定义务,违约方按成交总房款每日1‰的标准向守约方支付违约金,逾期超过30日视为不履行合同相关义务,且经守约方告仍不履行,视为违约方根本违约,守约方有权解除本合同,但需书面告知违约方,并要求违约方支付该房产成交价格的10%作为违约金,若违约金不足以弥补守约方实际损失的,守约方有权向违约方主张因违约方的违约行为导致的全部损失。(四)如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的,买卖双方已支付的经纪服务费均不予退还,守约方支付的经纪服务费作为其损失,由违约方予以赔偿。未支付经纪服务费的,违约方应按该房产成交价2.5%向经纪方全额支付。;
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李洲律师
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