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我小区原来有小锅炉房供暖,我去年楼房想报停,但原有物业不继续烧不知道谁接手,是去年10月15右连入现在供热体系,承包商进小区群后,我当时在小区群里说楼房没人住,报停,他也没说什么,也没告...
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我供暖报停三年,我在另一城市居住,今年供热回水阀不知被谁打开,暖气水进入暖气片把暖气片冻裂,造成跑水把楼下淹了楼下告我赔偿请问我有责任吗?...
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您好,我家是公产房门市承租人,现在暖气漏水,找供暖报修人员答复是门市暖气坏了自己维修。请问我每月按门市交房租,按年交包烧费,现在暖气漏水应该我自已修吗?...
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您好!房屋买卖违约咨询一下。我是卖方,前天晚上在中介刚签完合同,昨天买方就说不买了,要违约,经中介协商,买方同意不收回定金,但中介要买方支付中介费,才能终止合同。请问我怎样才能终止合同?谢谢!以下是合同部分内容:第十二条 合同解除(二)如买方未能履行本合同之条款导致该房产买卖不能顺利完成,本合同终止或解除的,则已付之定金卖方不予退还,卖方有权将该房产卖予任何人(三)除本合同明确约定的违约责任外,任何一方未履行本合同约定义务,违约方按成交总房款每日1‰的标准向守约方支付违约金,逾期超过30日视为不履行合同相关义务,且经守约方告仍不履行,视为违约方根本违约,守约方有权解除本合同,但需书面告知违约方,并要求违约方支付该房产成交价格的10%作为违约金,若违约金不足以弥补守约方实际损失的,守约方有权向违约方主张因违约方的违约行为导致的全部损失。(四)如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的,买卖双方已支付的经纪服务费均不予退还,守约方支付的经纪服务费作为其损失,由违约方予以赔偿。未支付经纪服务费的,违约方应按该房产成交价2.5%向经纪方全额支付。;
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于学良律师
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